招标公告超市物业外包

招标公告超市物业外包合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的__________（超市名称）物业的外包管理、运营权。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。三、乙方义务3.1乙方应按照本合同约定的标准和要求，对甲方物业进行管理、运营，确保超市的正常运营。3.2乙方应确保超市物业的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保人员、财产安全。3.3乙方应按照甲方提供的商品和服务要求，进行商品陈列、促销活动等，提升超市的销售额。3.4乙方应承担合同期内的一切经营风险，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供超市物业的相关资料，包括但不限于物业设施、设备、人员等。4.2甲方应协助乙方进行超市的经营管理，提供必要的经营指导和支持。4.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照约定标准进行经营。五、合同价款5.1乙方向甲方支付的合同价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。6.2乙方未按照约定标准进行经营，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的超市物业相关资料2.乙方提交的超市经营管理方案3.双方签订的合同副本4.超市物业的相关法律法规文件5.乙方人员名单和管理制度6.甲方监督和指导的相关文件7.合同价款支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准进行经营，导致甲方物业损失2.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款3.甲方未向乙方提供约定的物业相关资料和支持4.甲方未协助乙方进行超市的经营管理5.任何一方迟延履行债务或者擅自变更、解除合同6.任何一方违反合同保密义务，泄露对方商业秘密三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约金：违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿3.合同履行：合同双方按照约定履行各自的义务4.合同解除：合同双方协商一致或者依法解除合同关系5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市运营问题：及时沟通，乙方提供解决方案，甲方监督实施2.人员管理问题：乙方建立健全人员管理制度，甲方监督执行3.安全风险问题：乙方加强安全检查，甲方定期审计4.合同价款支付问题：乙方按时支付，甲方提供合法收据5.合同变更问题：双方协商一致，签订补充协议6.法律纠纷问题：双方协商解决，必要时依法提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方为超市物业所有权人，需要将物业外包给专业团队进行管理、运营2.乙方具备超市经营管理能力和经验，愿意接受甲方监督，按照约定标准进行经营3.双方在平