承建房屋合同(2024版)

承建房屋合同(2024版)合同编号：__________鉴于甲方愿意将其房屋承建业务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并根据双方协商一致的原则，就甲方房屋承建业务的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋承建范围

1.1本合同项下的房屋承建业务范围包括但不限于：建筑设计、施工、监理、材料供应、验收等。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成房屋承建业务，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条合同价格

2.1本合同的承建费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总额的30%作为预付款。

2.3剩余的70%承建费用，乙方应在房屋验收合格后七个工作日内支付。第三条合同履行期限

3.1本合同的履行期限为______年______个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照约定的工期完成房屋承建业务。如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前七个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期。第四条质量保证

4.1乙方应对承建的房屋质量全面负责，并承担由此产生的所有责任和损失。

4.2房屋验收合格后，乙方应提供相关质保资料，并承诺在质保期内，对房屋出现的质量问题负责维修或更换。第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.房屋设计图纸

6.施工许可证

7.材料供应合同

8.验收标准及方法

9.保密协议

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。

2.乙方未按约定工期完成房屋承建业务，视为违约。

3.乙方未按约定质量标准完成房屋承建，视为违约。

4.双方未按约定保密信息，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.承建房屋合同：指甲方委托乙方承建房屋的合同关系。

2.预付款：指甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付的合同总额的30%。

3.质保期：指房屋验收合格后，乙方对房屋出现的质量问题负责维修或更换的时间期限。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

5.验收合格：指房屋符合国家相关标准和规定，满足甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：双方友好协商，根据实际情况调整工期，如需延期，乙方提前七个工作日向甲方提出书面申请。

2.遇到质量问题：乙方负责维修或更换，确保房屋质量符合标准。

3.遇到合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.遇到保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋承建业务委托给乙方。

2.乙方具有房屋承建资质，愿意接受甲方的委托。

3.双方为房屋承建业务达成一致，签订本合同。

4.乙方按照合同约定完成房屋承建