房地产合作协议书范本2024年

房地产合作协议书范本2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方有意向参与该项目的开发、建设及运营；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就双方合作事项达成如下协议：一、合作范围1.1甲方同意乙方参与项目的开发、建设及运营；1.2乙方同意按照本协议约定的条款和条件，向甲方支付相应的合作费用；1.3双方同意共同承担项目开发、建设及运营过程中的风险和责任。二、合作期限2.1本协议合作期限为_______年，自双方签署之日起计算；2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、合作费用3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式等详见附件；3.2乙方未按照约定支付合作费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、双方权利和义务4.1甲方应按照约定提供项目相关土地、建筑物、配套设施等资源，并保证项目开发的合法性；4.2乙方应按照约定支付合作费用，并参与项目的开发、建设及运营；4.3双方应共同遵守国家法律法规，确保项目开发的顺利进行。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.项目详细规划图纸2.合作费用支付明细表3.项目开发、建设及运营时间表4.双方权利和义务的具体描述5.法律法规相关文件6.项目所在地地图7.项目周边配套设施介绍二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目相关土地、建筑物、配套设施等资源，视为违约。2.乙方未按约定支付合作费用，视为违约。3.双方未遵守国家法律法规，导致项目开发无法顺利进行，视为违约。4.双方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目土地、建筑物、配套设施等资源的当事人。2.乙方：指参与项目开发、建设及运营的当事人。3.合作费用：指乙方为参与项目开发、建设及运营而向甲方支付的费用。4.项目：指位于_______市/县的_______街道/区域编号为_______的房地产项目。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目开发过程中的政策变动，导致项目无法按计划进行。解决办法：双方应及时沟通，根据政策变动情况进行调整，确保项目合法合规进行。2.遇到资金短缺，导致项目进度受到影响。解决办法：双方可寻求第三方融资，或调整项目预算，确保项目顺利推进。3.遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致项目无法正常进行。解决办法：双方应根据不可抗力因素的影响，及时调整项目计划，尽量减少损失。4.双方在合作过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与合作伙伴共同开发项目。2.房地产开发商与施工单