停车场委托管理合同(2024版)

停车场委托管理合同(2024版)合同编号：__________停车场委托管理合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方将停车场委托给乙方进行管理，乙方应按照本合同的约定，对停车场进行有效管理，确保停车场的正常运营。1.2乙方应遵守国家的相关法律法规，严格执行停车场的管理制度，确保停车场的安全、秩序和环境。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条管理费用3.1乙方按照停车场实际停车位数，向甲方支付每月每辆车的管理费用，具体费用标准如下：（1）小型车：每月每辆车人民币____元；（2）中型车：每月每辆车人民币____元；（3）大型车：每月每辆车人民币____元。3.2乙方应在每月__日前，将上月管理费用支付给甲方。3.3乙方应保证停车场内的收费标准合法合规，并按照双方约定的比例，将收费收益支付给甲方。第四条乙方义务4.1乙方应确保停车场内的设施设备齐全、功能正常，及时进行维修保养。4.2乙方应建立健全停车场的安全管理制度，确保停车场的安全秩序。4.3乙方应按照甲方要求，对停车场进行环境整治和绿化，保持环境整洁。4.4乙方应妥善处理停车场的突发事件，确保甲方和停车场的利益不受损失。第五条甲方义务5.1甲方应确保停车场土地和建筑的合法性，不得擅自改变用途。5.2甲方应协助乙方办理停车场所需的各项审批手续。5.3甲方应按照约定时间，接收乙方向甲方支付的管理费用和收费收益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同managementfee的__%。6.2乙方未按照约定时间支付管理费用和收费收益的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场委托管理合同（2024版）2.停车场管理制度3.停车场设施设备清单4.停车场安全管理制度5.停车场环境整治和绿化方案6.停车场突发事件应急预案7.停车场收费标准8.停车场收费收益分配比例约定9.停车场土地和建筑合法性证明文件10.停车场相关审批手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付管理费用和收费收益的，甲方有权解除本合同。2.乙方未保证停车场内的设施设备齐全、功能正常的，甲方有权要求乙方立即整改。3.乙方未建立健全停车场的安全管理制度的，甲方有权要求乙方立即整改。4.乙方未按照约定比例支付收费收益的，甲方有权要求乙方补足差额。5.甲方未确保停车场土地和建筑的合法性的，乙方有权要求甲方立即整改。6.甲方未协助乙方办理停车场所需的各项审批手续的，乙方有权要求甲方立即整改。三、法律名词及解释：1.停车场：指甲方拥有并可供停车使用的土地和建筑。2.管理费用：指乙方为停车场提供管理服务所需的费用。3.收费收益：指停车场对外收费停车所产生的收益。4.委托事项：指甲方将停车场委托给乙方进行管理的事项。5.合同期限：指本合同的有效期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备维修保养问题：乙方应及时进行维修保养，确保设施设备正常使用。如有问题，乙方应及时通知甲方，共同协商解决。2.停车场安全秩序问题：乙方应加强安全管理，确保停车场安全秩序。如发生安全事故，乙方应立即采取措施处理，并报告甲方。3.停车场环境整治和绿化问题：乙方应按照约定进行环境整治和绿化，保持环境整洁。如遇问题，乙方应及时与甲方沟通，共同解决。4.停车场收费问题：乙方应按照约定标准收取停车费，如有疑问，乙方应及时解释说明。5.合同履行过程中的争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场，需要乙方提供专业管理服务。2.乙方具备停车场管理能力和经验，愿意接受甲方委托。3.双方希望通过签订