![2024版物业管理承包合同样本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/3C/03/wKhkGWaqag2AaIehAAF-PWLzg5M408.jpg)
![2024版物业管理承包合同样本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/3C/03/wKhkGWaqag2AaIehAAF-PWLzg5M4082.jpg)
![2024版物业管理承包合同样本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/3C/03/wKhkGWaqag2AaIehAAF-PWLzg5M4083.jpg)
![2024版物业管理承包合同样本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/3C/03/wKhkGWaqag2AaIehAAF-PWLzg5M4084.jpg)
![2024版物业管理承包合同样本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/3C/03/wKhkGWaqag2AaIehAAF-PWLzg5M4085.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024版物业管理承包合同样本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围:__________(物业地址),包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。二、合同期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前,甲方如需继续委托乙方提供物业管理服务,应提前____个月书面通知乙方,双方根据实际情况协商签订新的物业管理合同。三、物业管理费用的标准和支付方式(1)物业基础服务费:____元/平方米·月;(2)物业增值服务费:根据实际情况另行协商确定。3.2甲方应按照约定的收费标准支付物业管理费用,具体支付方式如下:(1)甲方每月__日前向乙方支付当月物业管理费用;(2)甲方支付的物业管理费用如需开具发票,乙方应在收到款项后__个工作日内为甲方开具等额发票。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定,提供高品质的物业管理服务,确保物业设施设备安全运行,公共区域清洁卫生,绿化养护良好,公共秩序和消防安全得到有效维护。4.2乙方应建立健全内部管理制度,提高服务质量,定期对物业管理服务人员进行培训,提升服务水平。4.3乙方应诚实守信,遵守合同约定,不得擅自提高物业管理费用,不得损害甲方利益。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用,不得逾期支付。5.2甲方应遵守物业管理的各项规章制度,配合乙方做好物业管理工作。5.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督,提出建议和意见,乙方应及时响应并改进。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方在约定时间内予以纠正;乙方逾期未纠正的,甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付物业管理费用的,乙方有权催告甲方支付;甲方逾期未支付的,乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(委托方)营业执照复印件
2.乙方(承包方)营业执照复印件
3.物业权属证明文件
4.物业管理范围及内容详细说明
5.物业管理费用明细表
6.乙方物业管理服务人员名单及资质证明
7.合同签订地的人民法院管辖权确认文件
8.补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务,包括但不限于设施设备维护不及时、公共区域清洁卫生不达标、绿化养护不良、公共秩序和消防安全管理不到位等。
2.甲方未按照合同约定支付物业管理费用,包括但不限于逾期支付、少额支付或拒付等。
3.乙方擅自提高物业管理费用,未经甲方同意,私自调整收费标准。
4.甲方违反物业管理规章制度,包括但不限于不配合乙方管理工作、擅自占用公共区域、违反消防安全规定等。三、法律名词及解释:1.物业管理:指对物业设施设备、公共区域、绿化等进行维护、清洁、保养、安全保卫等工作。
2.物业管理费用:指为维护和管理物业所需的一切费用,包括但不限于人员工资、设施设备维修保养费、清洁卫生费、绿化养护费等。
3.违约金:指一方未履行合同约定义务时,按照约定向对方支付的赔偿金。
4.补充协议:指对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方物业管理服务不符合约定。
解决办法:甲方有权要求乙方在约定时间内纠正,逾期未纠正的可要求违约金。2.问题:甲方逾期未支付物业管理费用。
解决办法:乙方有权催告甲方支付,逾期未支付的可要求违约金。3.问题:物业管理过程中出现争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题:合同未尽事宜
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2030年中国水下频闪灯行业应用前景及需求趋势预测报告
- 2024-2030年中国氯硝柳胺市场运行状况及未来投资走势预测研究报告
- 2024-2030年中国氮肥行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2024-2030年中国氨纶包覆纱市场竞争格局分析与发展策略监测研究报告
- 体育运动选材与人才挖掘考核试卷
- 2024-2030年中国氧化钙干燥剂行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国氢氧化镁粉末市场发展潜力及应用前景研究研究报告
- 2024-2030年中国氢化C5烃树脂市场深度调查与未来前景预测研究报告
- 2024-2030年中国氟化氢行业发展现状与未来趋势研究研究报告
- 外汇交易员的职业技能提升与职业规划考核试卷
- 拼多多供应链管理计划书
- 研发项目的风险识别与应对策略分析方法
- 《血液检查化验单》课件
- 急性脑梗死的护理教学查房课件
- 手表买卖合同协议书
- 科研伦理与学术规范期末考试
- 水压桩施工方案
- 质量事故处理流程图
- 既有建筑维护与改造通用规范
- 宜搭题库文档
- (2)-3.2switch语句程序设计
评论
0/150
提交评论