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文档简介
监理工程师建设合同管理精讲2024年通用合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)一、服务内容1.1乙方根据甲方提供的项目资料,对项目的建设过程进行全面监督管理,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性等。1.2乙方应根据项目实际情况,制定监理工作计划,并按照工作计划进行监理工作,确保项目顺利进行。1.3乙方应定期向甲方报告监理工作情况,对项目存在的问题提出整改建议,并跟踪整改情况的落实。1.4乙方应按照甲方的要求,参与项目相关会议,协助甲方协调各方关系,确保项目顺利推进。1.5乙方应遵守国家法律法规,严格执行合同约定,确保监理工作的独立性、公正性和客观性。二、服务期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,服务期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。2.2乙方应在服务期限内按照合同约定完成监理工作,并提交完整的监理资料。三、服务费用3.1乙方向甲方提供监理工程师服务的费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。3.3乙方应提供正规发票,甲方按照财务规定进行报销。四、付款方式及期限4.1甲方支付乙方服务费用的比例为:__________%。4.2甲方支付乙方服务费用的期限为:自乙方提交监理报告之日起__________日内。4.3甲方支付乙方服务费用的方式为:__________。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方未按照合同约定完成监理工作,甲方有权扣除相应的服务费用。5.3甲方未按照合同约定支付服务费用,乙方有权暂停提供监理服务,并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.项目资料
2.监理工作计划
3.监理报告
4.会议记录
5.服务费用支付凭证
6.违约金支付凭证
7.损失赔偿计算依据
8.法律文件(包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等)二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成监理工作,视为违约。
2.甲方未按照合同约定支付服务费用,视为违约。
3.任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失,均视为违约。
4.违约行为的认定依据为合同约定、国家法律法规以及双方的实际履行情况。三、法律名词及解释:1.监理工程师:具有相应资质和能力,对项目建设过程进行全面监督管理的专业人员。
2.项目开工:指项目正式施工的开始日期。
3.项目竣工验收合格:指项目完成后,经过验收合格,具备交付使用条件。
4.违约金:指一方违反合同约定,按照合同约定向对方支付的赔偿金。
5.损失赔偿:指因违约行为导致对方遭受的损失,按照合同约定或国家法律法规进行计算和赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理工作进展缓慢:与乙方沟通,要求其加大投入,加快工作进度。
2.甲方支付服务费用不及时:提醒甲方按照合同约定履行支付义务,必要时可寻求法律支持。
3.监理工作存在问题:及时与乙方沟通,提出整改要求,并跟踪整改情况的落实。
4.合同履行过程中发生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.工程项目建设的全过程。
2.需要对施工方案、进度、质
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