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文档简介

2024版商业广场联营租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有商业广场的出租权，乙方愿意租赁甲方商业广场的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方的商业广场商铺，商铺的具体位置、面积和编号详见附件。1.2乙方租赁的商铺仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应按甲方要求缴纳税费等法定费用。第五条装修及使用5.1乙方应在租赁期内对商铺进行装修，装修方案应提交甲方审批。5.2乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复商铺的原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）附件：商铺位置、面积和编号详情一、附件列表：

1.商铺位置、面积和编号详情二、违约行为及认定：

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

2.本合同的任何一方如提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商业广场出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方商业广场商铺的一方。

3.租金：指乙方应按月支付给甲方的商铺租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在必要时通过法律途径追究乙方的违约责任。

2.乙方擅自改变商铺用途：甲方可以要求乙方恢复商铺原状，并支付相应的修复费用。

3.租赁期满后商铺装修：双方可以协商确定装修方案，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景

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