2024版耕地租赁合同

2024版耕地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的及面积1.甲方出租给乙方的耕地位于__________（具体位置），总面积为__________平方米。2.乙方租用的耕地仅限于农业种植，不得从事其他经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方每年支付给甲方的租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在每年的__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途及经营管理1.乙方须按照农业部门的规定和甲方的要求，合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途。2.乙方在租赁期内应自行承担耕地的经营管理风险，确保耕地资源的合理利用。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养1.租赁期内，耕地及附属设施的维修保养责任由甲方承担。2.乙方应合理使用耕地及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照实际租赁期限支付租金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供耕地或提供耕地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：

1.耕地租赁合同正本

2.耕地租赁合同副本

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.耕地使用权证明文件

6.耕地附属设施清单

7.租金支付证明文件

8.违约金计算公式

9.合同变更/解除申请表

10.争议解决申请书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供耕地或提供耕地不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用耕地或擅自改变耕地用途的，视为乙方违约。

4.甲方未按约定维修保养耕地及附属设施的，视为甲方违约。

5.双方未按约定协商解决纠纷的，视为双方违约。三、法律名词及解释：

1.耕地租赁合同：指甲方出租耕地给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.出租方（甲方）：指拥有耕地使用权并有权出租耕地的当事人。

3.承租方（乙方）：指租用耕地并支付租金的当事人。

4.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指耕地租赁合同的有效期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.耕地租赁合同纠纷：友好协商解决，协商无果可向人民法院提起诉讼。

2.耕地及附属设施损坏：甲方应及时维修保养，如有争议可协商解决或提起诉讼。

3.乙方未按约定支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期支付可要求支付滞纳金及违约金。

4.乙方未按约定使用耕地：甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同。

5.合同变更/解除：双方协商一致，签订新的合同或解除原合同。五、所有应用场景：

1.农业种植企业租用耕地发展种植业。

2.个人