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文档简介
2024版外墙拆除合同书模板合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方拥有位于__________的建筑物外墙的所有权及处置权,该外墙因存在安全隐患及影响城市形象等原因需进行拆除,乙方具有拆除该外墙的能力和经验,现双方就外墙拆除事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________外墙拆除工程1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:拆除甲方外墙及其附属设施,包括但不限于广告牌、窗户等,并清理现场。二、合同价格2.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量要求,完成本工程。2.2合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.3乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、运输费、安全防护费、环保处理费等所有与工程相关的费用。2.4乙方报价为一次性报价,报价包括但不限于所有工程内容、工程量及质量要求的费用。三、合同履行3.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量要求,按时完成本工程。3.3乙方应在合同签订后__________日内,向甲方提交详细的施工方案和施工组织设计。3.4乙方应按照本合同约定的工期完成工程,如乙方原因导致工程延期,甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为合同总价款的__________%。3.5乙方应确保施工过程中的人身安全和财产安全,如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失,由乙方承担全部责任。3.6乙方应按照相关法律法规和标准规范进行施工,确保施工质量。四、合同价款的支付4.1甲方在合同签订后__________日内,向乙方支付合同价款的__________%。4.2乙方完成工程后,甲方应在验收合格后__________日内,向乙方支付合同价款的__________%。4.3乙方应提供合法的发票,甲方据此进行支付。五、验收与保修5.1工程完成后,乙方应按照本合同约定的质量要求进行自检,并向甲方申请验收。5.2甲方应在接到乙方验收申请后__________日内进行验收,验收合格的,予以接收。5.3乙方对拆除后的外墙质量负责,自验收合格之日起__________年内,如出现质量问题,乙方应负责修复,修复费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为合同总价款的__________%。6.2乙方如未按照本合同约定的质量要求完成工程,甲方有权要求乙方重新施工,直至达到约定质量要求,由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程完成并验收合格之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方拥有的建筑物外墙权属证明文件。
2.乙方拆除外墙的相关资质证明文件。
3.施工方案和施工组织设计。
4.工程量清单和报价单。
5.验收报告。
6.保修单。
7.支付凭证。二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工程内容、工程量和质量要求完成本工程,或未按照约定工期完成工程的行为,构成违约。
2.乙方未按照相关法律法规和标准规范进行施工,导致施工质量不符合约定的行为,构成违约。
3.乙方未按照本合同约定的保修期限和质量要求承担保修责任的行为,构成违约。
4.甲方未按照本合同约定的期限和金额支付合同价款的行为,构成违约。三、法律名词及解释:1.建筑物外墙:指建筑物的外部围护结构,用于保护内部空间免受外部环境因素影响,同时也包括所有悬挂、固定在外墙上的设施。
2.拆除工程:指对建筑物、构筑物或者其他结构进行拆卸、破碎、清理等工作,使其恢复到原始状态的过程。
3.合同价款:指双方在合同中约定的,乙方完成工程后,甲方应支付给乙方的全部费用。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到施工过程中的安全事故,应立即启动应急预案,及时报告甲方和相关部门,并采取有效措施防止事故扩大。
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