办公写字楼保安服务合同

办公写字楼保安服务合同甲方：______________（办公写字楼业主）

乙方：______________（保安服务公司）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘用保安人员，乙方提供保安服务事项达成以下协议：

一、保安服务内容

1.秩序维护服务：乙方将委派专业团队负责办公写字楼周界安全、出入口管理、车辆管理、巡逻管理等秩序维护工作。

2.护卫服务：乙方将按照甲方的要求，负责提供各类护卫服务，如货物押运、物品搬运、设施设备安全巡查等。

3.突发事件应急处理：乙方将协助甲方处理突发事件，包括火灾、盗窃、意外事故等，并提供应急处理建议。

二、保安人员配备及服务费用

1.甲方办公写字楼配备保安人员______人，其中乙方派遣______人，其余人员由甲方自行安排。

2.服务费用：甲方应支付乙方______元/人·月（大写：____________）的服务费用，共计______元整（大写：____________________）。该费用包括保安人员的工资、保险、福利、加班费等所有费用。

三、服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方同意可续签。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.有权对保安人员的岗位安排进行监督和指导。

2.有权对保安人员的日常工作进行监督检查。

3.有权要求乙方对突发事件进行处理，并保留对乙方处理结果的申诉权。

4.有义务为保安人员提供必要的工作条件和物品。

5.有义务对乙方的工作进行合理的评估和改进建议。

（二）乙方的权利和义务：

1.有权按照合同要求提供优质的保安服务。

2.有权获得合理的服务费用。

3.有义务遵守职业道德，保守甲方商业机密。

4.有义务对保安人员进行必要的工作培训和管理。

5.有义务接受甲方的监督检查，并对存在的问题进行整改。

6.有义务为甲方提供必要的保安资料和数据。

7.不得聘用与甲方业务相关人员，以避免利益冲突和可能引起利益冲突的情况发生。

8.乙方应确保所派遣的保安人员身体健康，无不良记录，并符合国家法律法规及甲方的相关规定要求。

9.乙方应对保安人员的日常工作进行合理安排，确保保安人员能够按照合同要求提供服务。如因乙方原因导致保安人员不能按照合同要求提供服务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

10.乙方应对突发事件进行及时处理，并按照甲方的要求进行报告和处理结果反馈。如因乙方原因导致突发事件得不到有效处理或影响甲方正常运营的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

五、服务质量保证及违约责任

（一）服务质量保证：

1.乙方应确保所派遣的保安人员具备必要的专业知识和技能，能够按照合同要求提供优质的秩序维护和护卫服务。

2.乙方应对保安人员的日常工作进行监督和管理，确保保安人员能够遵守职业道德和甲方的规章制度，保证服务质量。如发现保安人员存在服务质量问题，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的违约责任。

3.乙方应按照合同要求定期对保安人员进行培训和管理，确保保安人员具备必要的素质和能力，能够胜任相关工作。如发现保安人员存在能力不足或不良行为，甲方有权要求乙方进行更换并承担相应的违约责任。

（二）违约责任：

1.如因乙方原因导致合同无法履行或提前终止的，乙方应退还已收取的全部服务费用并支付违约金。违约金数额为合同总金额的______%。如甲方因此解除合同的，乙方不退还已收取的服务费用。

2.如因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。违约金数额为已收取服务费用的______%。如乙方因此解除合同的，甲方不退还已收取的服务费用。

3.如双方协商一致解除合同的，应提前______天书面通知对方，并按照约定办理好交接手续。如一方未提前通知对方且给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方支付