民生商铺转租合同范本

民生商铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（原租户）：[填入甲方全称]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]乙方（次租户）：[填入乙方全称]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]鉴于甲方承租了位于[填入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拥有该商铺的合法使用权。乙方愿意租赁该商铺，并遵守甲乙双方的约定。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁的商铺面积为[填入具体面积]平方米。1.2乙方租赁的商铺编号为[填入商铺编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入具体金额]元。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。4.3甲方承担租赁期间商铺的维修、保养及安全责任。第五条转租约定5.1乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方。5.2乙方如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应遵守国家相关法律法规，且不得损害甲方的合法权益。5.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[填入具体金额]元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格按照国家的法律法规执行，如有违反，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（原租户）：[填入甲方全称]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]乙方（次租户）：[填入乙方全称]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]丙方（第三方）：[填入丙方全称]身份证号码：[填入丙方身份证号码]地址：[填入丙方地址]鉴于甲方承租了位于[填入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拥有该商铺的合法使用权。乙方愿意租赁该商铺，并遵守甲乙双方的约定。现经甲方同意，丙方作为第三方介入本合同，共同承担连带责任。为保证甲方的权益，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁的商铺面积为[填入具体面积]平方米。1.2乙方租赁的商铺编号为[填入商铺编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入具体金额]元。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。4.3甲方承担租赁期间商铺的维修、保养及安全责任。第五条转租约定5.1乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方。5.2乙方如确需转租，应提前一个月通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方书面同意。转租行为应遵守国家相关法律法规，且不得损害甲乙双方的合法权益。5.3未经甲方和丙方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，丙方承担连带责任。第六条甲方权益保障6.1甲方为本合同的主体，对乙方的租赁行为享有监督权。甲方对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方立即改正。6.2甲方对商铺享有优先购买权。在同等条件下，甲方有权优先购买商铺。6.3甲方对商铺享有优先租赁权。在乙方租赁期满前，甲方有权优先租赁商铺。6.4甲方对丙方的介入享有同意权。丙方介入本合同需经过甲方书面同意。第七条丙方责任7.1丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。7.2丙方对商铺的转让、出租、抵押等行为享有知情权。甲方和乙方应在办理相关手续前通知丙方。7.3丙方对商铺的经营活动享有监督权。如发现乙方经营不善、违规经营等情况，丙方有权要求乙方立即改正。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.3甲乙丙三方应严格按照国家的法律法规执行，如有违反，应承担相应的法律责任。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙丙三方可协商变更或解除合同。9.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[填入具体金额]元。第十条争议解决10.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（原租户）：[填入甲方全称]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]乙方（次租户）：[填入乙方全称]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]丙方（第三方）：[填入丙方全称]身份证号码：[填入丙方身份证号码]地址：[填入丙方地址]鉴于甲方承租了位于[填入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拥有该商铺的合法使用权。乙方愿意租赁该商铺，并遵守甲乙双方的约定。现经乙方同意，丙方作为第三方介入本合同，共同承担连带责任。为保证乙方的权益，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁的商铺面积为[填入具体面积]平方米。1.2乙方租赁的商铺编号为[填入商铺编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入具体金额]元。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。4.3甲方承担租赁期间商铺的维修、保养及安全责任。第五条转租约定5.1乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方。5.2乙方如确需转租，应提前一个月通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方书面同意。转租行为应遵守国家相关法律法规，且不得损害甲乙双方的合法权益。5.3未经甲方和丙方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，丙方承担连带责任。第六条乙方权益保障6.1乙方为本合同的主体，对甲方的租赁行为享有监督权。乙方对甲方违反合同约定的行为有权要求甲方立即改正。6.2乙方对商铺享有优先购买权。在同等条件下，乙方有权优先购买商铺。6.3乙方对商铺享有优先租赁权。在甲方租赁期满前，乙方有权优先租赁商铺。6.4乙方对丙方的介入享有同意权。丙方介入本合同需经过乙方书面同意。第七条丙方责任7.1丙方作为第三方主体，对甲方的租赁行为承担连带责任。如甲方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。7.2丙方对商铺的转让、出租、抵押等行为享有知情权。甲方和乙方应在办理相关手续前通知丙方。7.3丙方对商铺的经营活动享有监督权。如发现甲方经营不善、违规经营等情况，丙方有权要求甲方立即改正。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方不得擅自提高租金或变更合同内容。如甲方欲调整租金或变更合同内容，应提前一个月通知乙方和丙方，并征