物业与防水维修合同范本

物业与防水维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（维修公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责物业的维修和保养工作；乙方为专业防水维修公司，具有丰富的防水维修经验和技术。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的防水维修工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：[填写工程名称，例如：某小区屋顶防水维修工程]1.2工程地点：[填写工程地点，例如：某小区屋顶]1.3工程内容：[填写工程内容，例如：屋面防水层修复、排水系统清理、防水材料采购等]1.4工程期限：[填写工程计划开始和结束日期]二、工程费用及支付方式2.1乙方向甲方提供工程报价，甲方应在收到报价后5个工作日内确认。报价详情详见附件一。2.2甲方支付乙方工程款项，支付方式为：[填写支付方式，例如：银行转账、现金支付等]2.3甲方应在工程结束后，对乙方的工作进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并在收到乙方提供的发票后7个工作日内支付工程尾款。三、工程质量及保修3.1乙方应按照约定的工程内容和标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程结束后，乙方应提供一年的质保期。质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]附件一：工程报价明细表附件二：工程设计方案附件三：施工安全措施及环保措施注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（维修公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（监管机构）：[填写第三方全称，例如：某市物业管理监督局]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责物业的维修和保养工作；乙方为专业防水维修公司，具有丰富的防水维修经验和技术；第三方为物业管理监督机构，负责对甲乙双方合同履行过程进行监督和协调。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方监管的公正性和权威性，经友好协商，就甲方物业的防水维修工程达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照约定的工程内容和标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2第三方应定期对工程进度和质量进行评估，并将评估结果通知甲方。1.3第三方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同以甲方权益为主导，确保甲方在工程过程中的利益得到充分保障。2.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合约定。2.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容和进度计划，乙方应予以配合。2.4甲方利益保障：甲方有权要求乙方按照约定时间和质量完成工程，确保甲方的利益不受损失。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照约定的工程内容和标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应接受甲方的监督和第三方的监管，遵守相关法律法规和物业管理规定。3.3乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产和环保要求，确保工程顺利进行。3.4乙方在发生变更时，应提前通知甲方和第三方，并按照甲方要求进行调整。四、违约责任及赔偿4.1乙方向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方如有违反法律法规、物业管理规定的行为，应承担相应法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为监管机构，介入本合同的履行过程，旨在确保工程质量和进度的合规性，维护甲方的合法权益，促进合同双方诚信履约。第三方的主导作用在于公正监督，保障甲方权益的优先地位，同时对乙方进行合理的限制，确保工程顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，承担着物业维修和保养的责任，甲方为主导的目的在于确保乙方的施工质量和服务满足甲方的要求，保障甲方的利益得到充分保障。通过第三方介入和甲方权益主导，甲方能够更好地监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合预期，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（维修公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（监管机构）：[填写第三方全称，例如：某市物业管理监督局]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责物业的维修和保养工作；乙方为专业防水维修公司，具有丰富的防水维修经验和技术；第三方为物业管理监督机构，负责对甲乙双方合同履行过程进行监督和协调。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方监管的公正性和权威性，经友好协商，就甲方物业的防水维修工程达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为监管机构，负责对甲方的物业维修工作进行监督，确保甲方按照约定的维修内容和标准完成工作，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2第三方应定期对维修进度和质量进行评估，并将评估结果通知乙方。1.3第三方在发现甲方有违反合同行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同以乙方权益为主导，确保乙方在工程过程中的利益得到充分保障。2.2乙方监督权：乙方有权对甲方的维修过程进行监督，确保维修质量和进度符合约定。2.3乙方变更权：乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更维修内容和进度计划，甲方应予以配合。2.4乙方利益保障：乙方有权要求甲方按照约定时间和质量完成维修，确保乙方的利益不受损失。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照约定的维修内容和标准完成工作，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2甲方应接受乙方的监督和第三方的监管，遵守相关法律法规和物业管理规定。3.3甲方在施工过程中，应严格遵守安全生产和环保要求，确保工作顺利进行。3.4甲方在发生变更时，应提前通知乙方和第三方，并按照乙方要求进行调整。四、违约责任及赔偿4.1甲方向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方如有违反法律法规、物业管理规定的行为，应承担相应法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工作验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为维修公司，承担着提供专业维修服务的主体责任，乙方为主导的目的在于确保甲方物业的维修质量和服务满足乙方的技术标准和服务要求，保障乙方的利益得到充分保障。通过第三方介入和乙方权