法人买房合同范本

法人买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房屋，用于____（购房目的）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部整洁，不影响正常居住。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.购房资质证明复印件4.双方身份证明复印件5.房屋现状照片6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房屋，用于____（购房目的）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部整洁，不影响正常居住。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方未按本合同约定履行义务，担保方将无条件向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方有权要求乙方提供担保，乙方应按甲方要求提供相应的担保措施，确保甲方权益的实现。4.3甲方有权要求担保方提供第三方担保，担保方应无条件接受甲方的要求，为乙方履行合同提供担保。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2乙方如未按本合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止侵害，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方如在本合同签订后，未经甲方同意，将房屋转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.购房资质证明复印件4.双方身份证明复印件5.房屋现状照片6.其他相关文件通过第三方主体担保方的介入，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加交易安全性：担保方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方按合同约定履行义务。2.提高交易效率：担保方作为专业机构，能够加快房屋过户等手续的办理速度，减少甲乙双方的等待时间。3.降低交易成本：担保方承担部分风险，降低甲方因乙方违约而产生的损失。4.公平公正：第三方主体的介入有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的公平性和公正性。综上所述，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过设定严格的违约条款和第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性和效率。同时，甲方也承担一定的义务，如按时交付房屋、协助办理过户手续等，以保证合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房屋，用于____（购房目的）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部整洁，不影响正常居住。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方未按本合同约定履行义务，担保方将无条件向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2乙方有权要求甲方提供担保，甲方应按乙方要求提供相应的担保措施，确保乙方权益的实现。4.3乙方有权要求担保方提供第三方担保，担保方应无条件接受乙方的要求，为甲方履行合同提供担保。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方如未按本合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部费用。5.3甲方如在本合同签订后，未经乙方同意，将房屋转让给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.购房资质证明复印件4.双方身份证明复印件5.房屋现状照片6.其他相关文件通过第三方主体担保方的介入，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加交易安全性：担保方的介入为乙方提供了额外的保障，确保甲方按合同约定履行义务。2.提高交易效率：担保方作为专业机构，能够加快房屋过户等手续的办理速度，减少甲乙双方的等待时间。3.