农村私房协议合同范本

农村私房协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村私房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村私房及土地使用权出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地概况1.1甲方拥有位于[填写具体地址]的农村私房一座（以下简称“房屋”），房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.2甲方保证对所出售的房屋及土地使用权拥有完全、独立的处分权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方支付房屋购买价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款[填写比例或金额]。3.2剩余购房款乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内支付完毕。3.3甲方应按照乙方支付的购房款及时向乙方交付房屋及土地使用权。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款完成后[填写天数]日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起[填写期限]内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。5.2甲方承诺在房屋交付后[填写期限]年内，对房屋进行保修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村私房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为质保方的专业性和公正性，就甲方将其农村私房及土地使用权出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为质保方，以确保房屋交易过程中双方的权益得到保障。第三方为[填写第三方名称]，具有专业资质和良好信誉。1.2第三方的主要职责为监督甲乙双方履行合同义务，处理合同履行过程中的争议，并确保合同约定的权益得到实现。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付购房款，具体金额、付款方式和时间见本合同第三条。2.2甲方应在合同约定的时间内，将房屋及土地使用权交付给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时要求乙方支付违约金。2.4甲方在合同履行过程中，有权依据合同约定和法律规定，要求第三方履行监督职责，确保自身权益得到保障。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款[填写比例或金额]。3.2剩余购房款乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内支付完毕。3.3甲方应按照乙方支付的购房款及时向乙方交付房屋及土地使用权。第四条第三方职责及权利4.1第三方作为质保方，应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同约定的权益得到实现。4.2第三方有权对房屋质量进行查验，并要求甲方对存在的问题进行整改。4.3第三方在处理合同履行过程中的争议时，有权作出决定，甲乙双方应予以遵守。4.4第三方应定期向甲方报告合同履行情况，并在甲方提出要求时提供相关证明材料。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起[填写期限]内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。5.2甲方承诺在房屋交付后[填写期限]年内，对房屋进行保修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。6.3甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.第三方资质证明文件4.房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到专业性和公正性的保障。第三方通过监督甲乙双方履行合同义务、处理合同履行过程中的争议，以及确保合同约定的权益得到实现，从而降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，引入第三方质保方以保障自身权益，具有以下目的和意义：1.提高交易安全性：第三方质保方的介入，有助于确保乙方按约履行付款义务，避免甲方因乙方违约而遭受损失。2.保障房屋质量：第三方质保方对房屋质量进行查验和监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村私房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为质保方的专业性和公正性，就甲方将其农村私房及土地使用权出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为质保方，以确保房屋交易过程中双方的权益得到保障。第三方为[填写第三方名称]，具有专业资质和良好信誉。1.2第三方的主要职责为监督甲乙双方履行合同义务，处理合同履行过程中的争议，并确保合同约定的权益得到实现。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方支付购房款，具体金额、付款方式和时间见本合同第三条。2.2乙方应在合同约定的时间内，接收房屋及土地使用权，并保证房屋质量符合国家相关标准。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并在甲方违约时要求甲方支付违约金。2.4乙方在合同履行过程中，有权依据合同约定和法律规定，要求第三方履行监督职责，确保自身权益得到保障。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付购房款[填写比例或金额]。3.2剩余购房款甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内支付完毕。3.3乙方应按照甲方支付的购房款及时接收房屋及土地使用权。第四条第三方职责及权利4.1第三方作为质保方，应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同约定的权益得到实现。4.2第三方有权对房屋质量进行查验，并要求甲方对存在的问题进行整改。4.3第三方在处理合同履行过程中的争议时，有权作出决定，甲乙双方应予以遵守。4.4第三方应定期向乙方报告合同履行情况，并在乙方提出要求时提供相关证明材料。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起[填写期限]内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。5.2甲方承诺在房屋交付后[填写期限]年内，对房屋进行保修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。6.3甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.第三方资质证明文件4.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，引入第三方质保方以保障自身权益，具有以