买卖房协议合同范本

买卖房协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和还款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方支付剩余房款。第四条权利和义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方逾期利息。4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的10%。5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和还款时间支付。第三条丙方中介服务3.1丙方作为中介服务方，应确保甲乙双方的信息真实、准确，提供专业的房地产交易咨询服务。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，提供相关法律法规咨询。3.3丙方应按照甲乙双方的约定，合理安排看房时间，确保交易的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买能力。4.2甲方有权要求丙方提供交易安全保障，确保交易过程中甲方的权益不受损害。4.3甲方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的不符合法律法规和本协议约定的服务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方逾期利息。5.2乙方在签订本协议后，未经甲方同意，不得将房屋转卖或抵押给第三方。5.3乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的10%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.其他与本协议相关的文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房地产交易平台，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供法律法规咨询、信息核实、过户协助等服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买能力；甲方有权要求丙方提供交易安全保障，确保交易过程中甲方的权益不受损害。此外，甲方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的不符合法律法规和本协议约定的服务。通过本协议，甲方能够确保交易的顺利进行，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意将某项知识产权（以下简称“知识产权”）转让给乙方；乙方愿意接受该知识产权的转让；丙方作为专业的知识产权交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成知识产权的转让。双方经协商，达成如下协议：第一条知识产权基本情况1.1甲方拥有位于__________的知识产权，该知识产权的编号为__________。1.2该知识产权的类别为__________，申请日为__________，有效期至__________。第二条知识产权转让价格及支付方式2.1双方同意，该知识产权的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）剩余款项人民币__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和还款时间支付。第三条丙方中介服务3.1丙方作为中介服务方，应确保甲乙双方的信息真实、准确，提供专业的知识产权交易咨询服务。3.2丙方应协助甲乙双方办理知识产权转让手续，提供相关法律法规咨询。3.3丙方应按照甲乙双方的约定，合理安排看权证明时间，确保交易的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方拥有所述知识产权的所有权或使用权。4.2乙方有权要求丙方提供交易安全保障，确保交易过程中乙方的权益不受损害。4.3乙方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的不符合法律法规和本协议约定的服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其对所述知识产权拥有合法、有效的所有权或使用权，如因甲方原因导致知识产权权属纠纷，由甲方承担全部责任。5.2甲方应按照本协议约定的时间和方式交付知识产权相关文件，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。5.3甲方在知识产权转让后，不得再利用该知识产权进行任何形式的许可或转让给第三方。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.知识产权证书复印件2.知识产权权属证明复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为买方，其权益受到优先保障。乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方拥有所述知识产权的所有权或使用权；乙方有权要求丙方提供交易安全保障，确保交易过程中乙方的权益不受损害。此外，乙方在交易过程中，有权拒绝丙方提供