物业长期合同范本

物业长期合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人或物业开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是物业的所有权人或开发商，拥有并控制着上述物业，并且乙方愿意租赁该物业，双方同意按照以下条款和条件订立本长期合同。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业用途：[填写物业主要用途]1.3物业面积：[填写物业具体面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2除非提前终止或双方另有约定，本合同自动续约[填写年数]年。3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金金额]元/月。3.2租金支付日期为每月的[填写具体日期]。3.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责物业的总体维护和保养，确保物业处于良好的使用状态。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，并应合理使用物业，避免造成不必要的损害。5.1乙方应自行购买并维持在整个租赁期间物业的全面保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，任何一方提前终止本合同，应至少提前[填写具体时间]个月书面通知对方。6.2提前终止合同的乙方应支付给甲方相当于租赁期剩余月份租金总额的[填写比例]%作为违约金。7.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致合同无法履行时，守约方有权立即终止本合同。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方授权代表（签名）：______________乙方授权代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期][在此列出所有合同附件，例如物业清单、保险单副本等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人或物业开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是物业的所有权人或开发商，拥有并控制着上述物业，并且乙方愿意租赁该物业，甲方为了确保物业的优质服务和维护自身权益，引入了丙方作为第三方服务提供商。甲乙丙三方经充分协商，同意按照以下条款和条件订立本长期合同。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业用途：[填写物业主要用途]1.3物业面积：[填写物业具体面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2除非提前终止或双方另有约定，本合同自动续约[填写年数]年。3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金金额]元/月。3.2租金支付日期为每月的[填写具体日期]。3.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供物业管理、维修、保养等服务。4.2丙方应确保物业处于良好的使用状态，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。4.3丙方应提供24小时客户服务热线，及时响应乙方的各种需求和问题。第五条甲方权益保障5.1甲方作为物业的所有权人或开发商，享有物业的绝对控制权和管理权。5.2甲方有权监督丙方的服务质量和效果，并要求丙方按照甲方的要求进行改进和调整。5.3甲方在租赁期限内拥有物业的优先购买权，即乙方在租赁期限内如有出售意愿，甲方有权按同等条件优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2乙方不得将物业用于非法用途，不得损害物业的安全和完好，不得干扰丙方的正常服务。6.3乙方在租赁期限内不得将物业转租给第三方，除非经甲方书面同意。第七条丙方的责任与义务7.1丙方应按照本合同的约定提供优质、高效的物业管理服务。7.2丙方应确保物业的安全和环保，遵守相关法律法规，并承担因管理不善导致的责任。7.3丙方应在甲方和乙方的要求下，及时处理各类问题和投诉，并采取有效措施予以解决。第八条保险和保密8.1乙方应购买并维持在整个租赁期间物业的全面保险，并在保险单中明确列明甲方为第一受益人。8.2各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方授权代表（签名）：______________乙方授权代表（签名）：______________丙方授权代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期][在此列出所有合同附件，例如物业清单、保险单副本等]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保物业的正常运行和维护，同时保障甲方的权益。第三方作为专业服务提供商，能够提供更专业、高效的服务，减轻甲方和乙方的负担。通过第三方的介入，可以更好地协调甲乙双方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业所有权人或物业开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是物业的所有权人或开发商，拥有并控制着上述物业，并且乙方愿意租赁该物业，乙方为了确保自身权益和获得优质服务，引入了丙方作为第三方服务提供商。甲乙丙三方经充分协商，同意按照以下条款和条件订立本长期合同。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业用途：[填写物业主要用途]1.3物业面积：[填写物业具体面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2除非提前终止或双方另有约定，本合同自动续约[填写年数]年。3.1甲方应按月支付租金给乙方，租金标准为[填写租金金额]元/月。3.2租金支付日期为每月的[填写具体日期]。3.3若甲方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供物业管理、维修、保养等服务。4.2丙方应确保物业处于良好的使用状态，并按照乙方的要求进行定期检查和维护。4.3丙方应提供24小时客户服务热线，及时响应甲方的各种需求和问题。第五条乙方权益保障5.1乙方作为物业的承租人，享有物业的使用权和享受丙方提供的服务质量的权利。5.2乙方有权监督丙方的服务质量和效果，并要求丙方按照乙方的要求进行改进和调整。5.3乙方在租赁期限内拥有物业的优先购买权，即甲方在租赁期限内如有出售意愿，乙方有权按同等条件优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2甲方不得将物业用于非法用途，不得损害物业的安全和完好，不得干扰丙方的正常服务。6.3甲方在租赁期限内不得将物业转租给第三方，除非经乙方书面同意。第七条丙方的责任与义务7.1丙方应按照本合同的约定提供优质、高效的物业管理服务。7.2丙方应确保物业的安全和环保，遵守相关法律法规，并承担因管理不善导致的责任。7.3丙方应在乙方和甲方的要求下，及时处理各类问题和投诉，并采取有效措施予以解决。第八条保险和保密8.1甲方应购买并维持在整个租赁期间物业的全面保险，并在保险单中明确列明乙方为第一受益人。8.2各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方授权代表（签名）：______