商铺分租装修合同范本

商铺分租装修合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺分租给乙方进行装修并经营，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为_______（简述商铺现状，如：毛坯房、部分装修等）。1.3乙方承租的商铺面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、装修及经营4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。4.2乙方在装修过程中应遵守施工安全规范，确保施工安全。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。4.3乙方经营范围应符合甲方商场的整体定位，不得经营违法、违规及甲方禁止经营的项目。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.装修方案及相关资质文件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺分租给乙方进行装修并经营，乙方支付租金，丙方提供相关服务和支持，甲乙双方支付丙方相应费用等事项，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为_______（简述商铺现状，如：毛坯房、部分装修等）。1.3乙方承租的商铺面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、装修及经营4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。4.2乙方在装修过程中应遵守施工安全规范，确保施工安全。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。4.3乙方经营范围应符合甲方商场的整体定位，不得经营违法、违规及甲方禁止经营的项目。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供装修过程中的技术支持、施工管理、材料供应等服务。5.2丙方应确保装修工程的质量、安全及进度，如因丙方原因导致工程质量问题、安全事故或延误工期的，由丙方承担相应责任。5.3丙方在提供服务过程中应遵守国家相关法律法规，保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。六、甲方权益保障6.1甲方有权对乙方装修工程进行监督和检查，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。6.2甲方有权根据合同约定及商场运营需要，对乙方的经营范围、营业时间等进行管理。6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方及时整改，并承担违约责任。七、违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在经营过程中违反甲方管理规定，甲方有权要求乙方整改，并承担违约责任。7.3丙方未按约定提供服务或违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有商铺的出租权，乙方希望承租该商铺进行装修并经营，丙方作为专业的装修和服务提供商，愿意为乙方提供相关服务，甲乙双方同意丙方介入本合同，并按照乙方的权益为主导，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为_______（简述商铺现状，如：毛坯房、部分装修等）。1.3乙方承租的商铺面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、装修及经营4.1乙方有权对商铺进行装修，并委托丙方进行设计和施工。4.2乙方在装修过程中应遵守施工安全规范，确保施工安全。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。4.3乙方经营范围应符合甲方商场的整体定位，不得经营违法、违规及甲方禁止经营的项目。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供装修过程中的技术支持、施工管理、材料供应等服务。5.2丙方应确保装修工程的质量、安全及进度，如因丙方原因导致工程质量问题、安全事故或延误工期的，由丙方承担相应责任。5.3丙方在提供服务过程中应遵守国家相关法律法规，保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。六、乙方权益保障6.1乙方有权根据自身经营需要，对商铺进行装修和改造。6.2乙方有权在租赁期内享受商铺的经营收益。6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方及时整改，并承担违约责任。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动。7.3甲方应保证商铺的安全和物业管理，确保乙方正常经营。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1