物业代表业主签订合同范本

物业代表业主签订合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（物业）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主地址]联系方式：[业主联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理内容1.1甲方负责对乙方拥有的物业进行管理、维护和保养，确保物业的安全、整洁和正常使用。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，为乙方提供优质的物业管理服务。第二条物业费用2.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。2.2乙方应在每季度第一个月内支付当季度的物业费用。逾期未支付的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。第三条物业维修3.1甲方应在接到乙方报修通知后，及时对物业进行维修，确保乙方正常使用。3.2因乙方使用不当导致的物业损坏，甲方有权向乙方收取维修费用。第四条物业管理规范4.1甲方应制定物业管理规范，明确乙方在使用物业时的权利和义务。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规范，维护物业的正常秩序。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同的违约责任应按照相关法律法规和合同约定执行。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、期限和终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的有效期限为：[填写合同期限]，自合同生效之日起计算。9.3本合同期满后，甲乙双方未达成续约协议的，合同自动终止。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理规范2.物业费用收费标准3.合同履行过程中的相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主地址]联系方式：[业主联系电话]丙方（第三方主体）：[第三方公司名称]地址：[第三方公司地址]联系方式：[第三方公司联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方的合法权益，并引入第三方专业主体丙方以提升物业服务质量，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介入1.1甲方引入丙方作为第三方专业主体，协助甲方提供更优质的物业管理服务。1.2丙方应根据甲方和乙方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于设施设备维护、绿化保洁、安全巡查等。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业服务提供方，有权对丙方的服务质量进行监督和评估。2.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，按照约定的质量标准和服务内容提供服务。第三条丙方的责任和义务3.1丙方应按照合同约定，提供专业、高效的物业服务，确保服务质量满足甲乙双方的要求。3.2丙方应严格遵守相关法律法规，确保提供的服务不违反任何法律、法规的规定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照甲方制定的物业管理规范使用物业，不得违反规范，损害甲方和丙方的合法权益。4.2乙方逾期支付物业费用超过规定时间的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。第五条甲方的主导权5.1甲方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和指导，确保服务质量满足乙方的需求。5.2甲方在丙方未能按照约定提供服务或者服务质量不符合约定时，有权要求丙方及时整改，甚至解除合同。第六条甲方的主权利条款6.1甲方有权根据合同约定和实际情况，要求丙方提供额外的服务或者采取措施，以保障物业的正常运行和乙方的利益。6.2甲方在丙方未能按照约定提供服务或者服务质量不符合约定时，有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、期限和终止8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的有效期限为：[填写合同期限]，自合同生效之日起计算。8.3本合同期满后，甲乙双方及丙方未达成续约协议的，合同自动终止。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理规范2.物业费用收费标准3.丙方提供的专业服务内容和要求第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过专业化的服务提升物业管理的质量和效率，满足甲方和乙方的需求。丙方的专业性和独立性可以为甲方和乙方提供一个更加客观和公正的物业管理服务，同时也可以通过丙方的专业能力，提升物业管理的水平和质量，满足甲方和乙方的期望和需求。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和指导，确保服务质量满足乙方的需求。甲方的主导地位可以确保丙方按照甲方的要求提供服务，保障甲方的权益和利益。同时，甲方的主导地位也可以确保丙方在提供服务过程中，遵守相关法律法规，不违反任何法律、法规的规定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主地址]联系方式：[业主联系电话]丙方（第三方主体）：[第三方公司名称]地址：[第三方公司地址]联系方式：[第三方公司联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方的合法权益，并引入第三方专业主体丙方以提升物业服务质量，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介入1.1乙方引入丙方作为第三方专业主体，协助乙方提供更优质的物业管理服务。1.2丙方应根据乙方和甲方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于设施设备维护、绿化保洁、安全巡查等。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业服务受益方，有权对丙方的服务质量进行监督和评估。2.2乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，按照约定的质量标准和服务内容提供服务。第三条丙方的责任和义务3.1丙方应按照合同约定，提供专业、高效的物业服务，确保服务质量满足甲乙双方的要求。3.2丙方应严格遵守相关法律法规，确保提供的服务不违反任何法律、法规的规定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方及时整改，并按照约定承担违约责任。4.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更合同约定的服务内容和服务标准。第五条乙方的主导权5.1乙方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和指导，确保服务质量满足甲方的需求。5.2乙方在丙方未能按照约定提供服务或者服务质量不符合约定时，有权要求丙方及时整改，甚至解除合同。第六条乙方的主权利条款6.1乙方有权根据合同约定和实际情况，要求丙方提供额外的服务或者采取措施，以保障物业的正常运行和甲方的利益。6.2乙方在丙方未能按照约定提供服务或者服务质量不符合约定时，有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、期限和终止8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的有效期限为：[填写合同期限]，自合同生效之日起计算。8.3本合同期满后，甲乙双方及丙方未达成续约协议的，合同自动终止。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理规范2.物业费用收费标准3.丙方提供的专业服务内容和要求乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和指导，确保服务质量满足甲方的需求。乙方的主导地位可以确保丙方按照乙方的要求提供服务，保障乙方的权益和利益。同时，乙