物业委托经营合同范本

物业委托经营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方对其物业进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条件对甲方物业进行经营管理。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业、办公等]1.3物业管理范围：[列举物业管理范围，如楼栋、停车场、绿化区等]第二条委托事项2.1甲方委托乙方对其物业进行经营管理，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，保证物业的正常运行和良好的经营秩序。第三条合同期限3.1本合同自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，期限为[填写具体年数或月数]。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年数或月数]。第四条经营管理费用4.1乙方应向甲方支付物业管理费，具体收费标准、收费方式及收费期限由双方另行签订《物业管理费收费协议》确定。4.2乙方应承担合同期内因物业经营管理产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费、维修基金等。第五条甲方权利义务5.1甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得擅自改变物业的使用性质。5.3甲方应遵守物业管理规定，配合乙方做好物业管理工作。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定履行经营管理职责，保证物业的正常运行和经营秩序。6.2乙方应及时向甲方报告物业经营管理情况，提供相关报表和资料。6.3乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方及物业其他用户的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未按照约定履行经营管理职责，导致物业出现重大问题，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明书2.物业管理费收费协议3.物业经营管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方对其物业进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条件对甲方物业进行经营管理。同时，甲方为了引入第三方主体丙方，进一步保障自身权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业、办公等]1.3物业管理范围：[列举物业管理范围，如楼栋、停车场、绿化区等]第二条委托事项及第三方主体权益2.1甲方委托乙方对其物业进行经营管理，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，保证物业的正常运行和良好的经营秩序。2.3丙方作为第三方主体，对甲方的物业经营管理提供技术支持、人员培训等方面的协助。2.4丙方应确保其提供的技术支持和人员培训符合行业标准和甲方的要求。第三条合同期限3.1本合同自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，期限为[填写具体年数或月数]。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年数或月数]。第四条经营管理费用及甲方权益保障4.1乙方应向甲方支付物业管理费，具体收费标准、收费方式及收费期限由双方另行签订《物业管理费收费协议》确定。4.2乙方应承担合同期内因物业经营管理产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费、维修基金等。4.3甲方有权对乙方的经营管理进行监督，包括但不限于定期检查、审计等。4.4甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对物业进行收购或转让，甲方有权优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方应按照甲方的要求及时提供相关报表和资料，不得隐瞒或虚报。第六条丙方的责权利及限制条款6.1丙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供技术支持和人员培训。6.2丙方提供的技术支持和人员培训应符合行业标准和甲方的要求。6.3丙方在提供技术支持和人员培训过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。6.4丙方不得干预甲乙双方的正常经营管理活动，不得擅自改变物业的使用性质。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明书2.物业管理费收费协议3.技术支持和人员培训协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供技术支持、人员培训等方面的协助，以提高物业管理的质量和效率。丙方的介入有助于解决乙方在经营管理过程中可能遇到的技术难题，提升物业管理的整体水平。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营管理行为，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术服务外包合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方需要乙方提供技术服务，以提升其业务运营效率；乙方愿意接受甲方的委托，提供相应的技术服务。同时，为了引入第三方主体丙方，进一步保障乙方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条技术服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于软件开发、系统维护、技术咨询等技术服务。1.2乙方应确保提供的技术服务符合甲方的要求和相关法律法规的规定。第二条合同期限2.1本合同自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，期限为[填写具体年数或月数]。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年数或月数]。第三条技术服务费用及乙方权益保障3.1甲方应向乙方支付技术服务费用，具体收费标准、收费方式及收费期限由双方另行签订《技术服务费用收费协议》确定。3.2甲方应承担合同期内因技术服务产生的各项费用，包括但不限于技术咨询费、软件开发费、人员培训费等。3.3乙方有权根据甲方的实际需求，提出调整技术服务内容或费用的建议。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方不得干涉乙方提供技术服务的正常工作，不得擅自改变技术服务的范围和内容。4.3甲方应按照约定及时向乙方支付技术服务费用，不得延迟支付或拖欠。第五条丙方的责权利及限制条款5.1丙方应按照乙方的要求和相关法律法规的规定，提供必要的技术支持和人员培训。5.2丙方提供的技术支持和人员培训应符合甲方的需求和行业标准。5.3丙方不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密，不得利用甲方提供的技术信息进行不正当竞争。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.技术服务内容说明书2.技术服务费用收费协议3.技术支持和人员培训协议乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在合同中的权益得到充分保障，通