买民房正规合同范本

买民房正规合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的民房（以下简称“房产”）的全部产权，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产证号：____________________1.2房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房产现状：____________________第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房产过户手续，并协助乙方办理房产登记手续。第三条过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示房产证及其他相关证明文件，办理过户手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。3.3房产交付时，甲乙双方应共同签署《物业交接单》，确认物业交付事宜。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方因本合同的签订、履行或解除等事宜发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房产相关照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：_________________丙方（第三方）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的民房（以下简称“房产”）的全部产权，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易保障及售后服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责提供房产交易过程中的安全保障，包括但不限于资金监管、交易流程指导、售后服务等。1.2丙方应保证甲乙双方的交易资金安全，确保资金在交易完成前处于冻结状态，避免交易风险。1.3丙方在交易过程中提供专业咨询和服务，确保甲乙双方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同签订之日起，享有对该房产的所有权及处置权。2.2甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产权属纠纷等原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方应在本合同签订之日起，配合乙方及丙方完成房产过户手续。2.4甲方在交易完成后，有权要求乙方支付房款。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。3.2乙方应在本合同签订之日起，配合甲方及丙方完成房产过户手续。3.3乙方在房产过户手续办理完毕后，有权取得房产的所有权。3.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供房产交易过程中的安全保障及售后服务。4.2丙方在交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的纠纷。4.3丙方在交易完成后，应向甲方支付服务费用，服务费用为房款的____%。第五条争议解决5.1任何一方因本合同的签订、履行或解除等事宜发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房产相关照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件6.银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易保障及售后服务，确保交易安全、顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的交易经验和完善的服务体系，能够为甲乙双方解决交易过程中的问题，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，拥有房产的所有权和处置权。甲方的主导地位体现在对房产的出售决策、交易条件的设定以及对乙方违约的限制等方面。通过本合同，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时在交易过程中享有较大的权利和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：_________________丙方（第三方）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的民房（以下简称“房产”）的全部产权，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易保障及售后服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责提供房产交易过程中的安全保障，包括但不限于资金监管、交易流程指导、售后服务等。1.2丙方应保证甲乙双方的交易资金安全，确保资金在交易完成前处于冻结状态，避免交易风险。1.3丙方在交易过程中提供专业咨询和服务，确保乙方的权益得到实现。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同签订之日起，享有对该房产的购买权及产权。2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。2.3乙方应在本合同签订之日起，配合甲方及丙方完成房产过户手续。2.4乙方在房产过户手续办理完毕后，有权取得房产的所有权。2.5乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售房产。3.2甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产权属纠纷等原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方应在本合同签订之日起，配合乙方及丙方完成房产过户手续。3.4如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供房产交易过程中的安全保障及售后服务。4.2丙方在交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的纠纷。4.3丙方在交易完成后，应向乙方支付服务费用，服务费用为房款的____%。第五条争议解决5.1任何一方因本合同的签订、履行或解除等事宜发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房产相关照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件6.银行账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，享有对该房产的购买权及产权。乙方的主导地位体现在对房产的购买决策、交易条件的设定以及对甲