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文档简介

水果超市出租合同范本合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________的地块/房屋/商铺(以下简称“出租物业”),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方出租物业,从事__________(以下简称“经营业务”)。双方经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条出租物业1.1甲方出租的物业位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方仅限于在合同约定的范围内使用出租物业,并应按照约定的用途进行经营业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________起至__________止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照约定将出租物业交还给甲方,甲方在确认出租物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责出租物业的日常维护、保养和管理,保证出租物业的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用出租物业,并按照约定用途进行经营业务。如因乙方使用不当导致出租物业损坏的,乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,可以书面形式修改或解除本合同。6.2一方违反合同规定,严重影响到另一方利益的,另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付__________元作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________1.出租物业的权属证明文件2.乙方经营业务的资质证明文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________丙方(第三方监管方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________的地块/房屋/商铺(以下简称“出租物业”),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方出租物业,从事__________(以下简称“经营业务”);丙方作为第三方监管方,愿意介入本合同,确保合同的履行,维护甲方的合法权益。双方经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条出租物业1.1甲方出租的物业位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方仅限于在合同约定的范围内使用出租物业,并应按照约定的用途进行经营业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________起至__________止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照约定将出租物业交还给甲方,甲方在确认出租物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责出租物业的日常维护、保养和管理,保证出租物业的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用出租物业,并按照约定用途进行经营业务。如因乙方使用不当导致出租物业损坏的,乙方应承担修复费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方监管方,负责监督乙方履行合同义务,确保乙方按照约定用途进行经营业务,维护甲方的合法权益。6.2丙方应定期对出租物业进行检查,确保乙方合规经营,如发现乙方有违约行为,丙方有权要求乙方立即改正。6.3如乙方未能按照约定履行合同义务,丙方有权按照甲方的委托采取措施,包括但不限于暂停乙方经营活动、终止合同等,以确保甲方的权益不受损害。第七条违约责任及限制条款7.1乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金__________元。7.2乙方在合同期内如发生重大违约行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。7.3乙方在合同期内如发生违法行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条丙方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方,介入本合同有助于确保乙方的合规经营,维护甲方的合法权益。8.2丙方的介入可以提高合同的履行效率,减少甲乙双方的纠纷,确保甲方的权益得到有效保障。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方,有权要求乙方按照约定用途进行经营业务,确保出租物业的安全和正常使用。9.2甲方通过本合同及丙方的介入,可以更好地维护自身的合法权益,降低合同履行风险。9.3甲方为主导本合同的目的在于确保合同的履行,保护自身的合法权益,实现租赁双方的共赢。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________1.出租物业的权属证明文件2.乙方经营业务的资质证明文件3.丙方的监管资质证明文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________丙方(第三方监管方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________的地块/房屋/商铺(以下简称“出租物业”),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方出租物业,从事__________(以下简称“经营业务”);丙方作为第三方监管方,愿意介入本合同,确保合同的履行,维护乙方的合法权益。双方经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条出租物业1.1甲方出租的物业位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方仅限于在合同约定的范围内使用出租物业,并应按照约定的用途进行经营业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________起至__________止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照约定将出租物业交还给乙方,乙方应在__________日内退还甲方押金。第五条维修责任5.1乙方负责出租物业的日常维护、保养和管理,保证出租物业的安全和正常使用。5.2甲方应合理使用出租物业,并按照约定用途进行经营业务。如因甲方使用不当导致出租物业损坏的,甲方应承担修复费用。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方监管方,负责监督甲方履行合同义务,确保甲方按照约定用途进行经营业务,维护乙方的合法权益。6.2丙方应定期对出租物业进行检查,确保甲方合规经营,如发现甲方有违约行为,丙方有权要求甲方立即改正。6.3如甲方未能按照约定履行合同义务,丙方有权按照乙方的委托采取措施,包括但不限于暂停甲方的经营活动、终止合同等,以确保乙方的权益不受损害。第七条违约责任及限制条款7.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金__________元。7.2甲方在合同期内如发生重大违约行为,乙方有权立即终止合同,并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此所遭受的损失。7.3甲方在合同期内如发生违法行为,乙方有权立即终止合同,并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此所遭受的损失。第八条丙方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方,介入本合同有助于确保甲方的合规经营,维护乙方的合法权益。8.2丙方的介入可以提高合同的履行效率,减少甲乙双方的纠纷,确保乙方的权益得到有效保障。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方,有权要求甲方按照约定用途进行经营业务,确保出租物

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