水果超市出租合同范本

水果超市出租合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的地块/房屋/商铺（以下简称“出租物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物业，从事__________（以下简称“经营业务”）。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条出租物业1.1甲方出租的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方仅限于在合同约定的范围内使用出租物业，并应按照约定的用途进行经营业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将出租物业交还给甲方，甲方在确认出租物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责出租物业的日常维护、保养和管理，保证出租物业的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用出租物业，并按照约定用途进行经营业务。如因乙方使用不当导致出租物业损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。6.2一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________元作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________1.出租物业的权属证明文件2.乙方经营业务的资质证明文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的地块/房屋/商铺（以下简称“出租物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物业，从事__________（以下简称“经营业务”）；丙方作为第三方监管方，愿意介入本合同，确保合同的履行，维护甲方的合法权益。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条出租物业1.1甲方出租的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方仅限于在合同约定的范围内使用出租物业，并应按照约定的用途进行经营业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将出租物业交还给甲方，甲方在确认出租物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责出租物业的日常维护、保养和管理，保证出租物业的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用出租物业，并按照约定用途进行经营业务。如因乙方使用不当导致出租物业损坏的，乙方应承担修复费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定用途进行经营业务，维护甲方的合法权益。6.2丙方应定期对出租物业进行检查，确保乙方合规经营，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。6.3如乙方未能按照约定履行合同义务，丙方有权按照甲方的委托采取措施，包括但不限于暂停乙方经营活动、终止合同等，以确保甲方的权益不受损害。第七条违约责任及限制条款7.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金__________元。7.2乙方在合同期内如发生重大违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。7.3乙方在合同期内如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条丙方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方，介入本合同有助于确保乙方的合规经营，维护甲方的合法权益。8.2丙方的介入可以提高合同的履行效率，减少甲乙双方的纠纷，确保甲方的权益得到有效保障。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定用途进行经营业务，确保出租物业的安全和正常使用。9.2甲方通过本合同及丙方的介入，可以更好地维护自身的合法权益，降低合同履行风险。9.3甲方为主导本合同的目的在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，实现租赁双方的共赢。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________1.出租物业的权属证明文件2.乙方经营业务的资质证明文件3.丙方的监管资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的地块/房屋/商铺（以下简称“出租物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物业，从事__________（以下简称“经营业务”）；丙方作为第三方监管方，愿意介入本合同，确保合同的履行，维护乙方的合法权益。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条出租物业1.1甲方出租的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方仅限于在合同约定的范围内使用出租物业，并应按照约定的用途进行经营业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照约定将出租物业交还给乙方，乙方应在__________日内退还甲方押金。第五条维修责任5.1乙方负责出租物业的日常维护、保养和管理，保证出租物业的安全和正常使用。5.2甲方应合理使用出租物业，并按照约定用途进行经营业务。如因甲方使用不当导致出租物业损坏的，甲方应承担修复费用。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定用途进行经营业务，维护乙方的合法权益。6.2丙方应定期对出租物业进行检查，确保甲方合规经营，如发现甲方有违约行为，丙方有权要求甲方立即改正。6.3如甲方未能按照约定履行合同义务，丙方有权按照乙方的委托采取措施，包括但不限于暂停甲方的经营活动、终止合同等，以确保乙方的权益不受损害。第七条违约责任及限制条款7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金__________元。7.2甲方在合同期内如发生重大违约行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此所遭受的损失。7.3甲方在合同期内如发生违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此所遭受的损失。第八条丙方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方，介入本合同有助于确保甲方的合规经营，维护乙方的合法权益。8.2丙方的介入可以提高合同的履行效率，减少甲乙双方的纠纷，确保乙方的权益得到有效保障。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照约定用途进行经营业务，确保出租物