毛坯房过户合同范本

毛坯房过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下毛坯房过户给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：住宅1.4房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.5甲方已履行完毕购房合同及相关手续，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。二、过户事宜2.1甲方同意将其名下的上述房屋过户给乙方，乙方自愿接受该房屋。2.2过户费用按照国家相关规定由甲乙双方共同承担。具体费用双方协商解决。2.3过户过程中产生的税费、手续费等费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。2.4甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件、资料等。2.5过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。三、交付事宜3.1甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，房屋内部结构完好，无明显质量问题等。3.2交付时间：双方协商确定。3.3交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方。四、价款及支付方式4.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。4.2乙方应按照双方约定的付款方式及时间向甲方支付价款。4.3甲方收取价款后，应向乙方出具合法有效的发票。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照约定时间、条件交付房屋，应承担迟延交付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.3乙方如未能按照约定时间支付价款，应承担迟延付款违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.购房合同复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下毛坯房过户给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息二、过户事宜三、交付事宜四、价款及支付方式4.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。4.2乙方应按照双方约定的付款方式及时间向甲方支付价款。4.3甲方收取价款后，应向乙方出具合法有效的发票。五、甲方权益保障及第三方责任5.1丙方作为第三方主体，对乙方的付款义务承担连带保证责任。即乙方未能按照约定时间支付价款时，丙方应承担迟延付款违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2丙方对乙方在过户过程中的行为进行监督，确保乙方按照约定履行过户手续。若乙方未能按照约定履行过户手续，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方对乙方在交付过程中的行为进行监督，确保乙方按照约定交付房屋。若乙方未能按照约定交付房屋，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及限制条款6.1乙方如未能按照约定时间、条件交付房屋，应承担迟延交付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。6.2乙方如未能按照约定时间支付价款，应承担迟延付款违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。6.3乙方在过户过程中如存在违法行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4乙方在交付过程中如存在违法行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.购房合同复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.丙方主体资格证明复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于保障甲方的权益，提高交易的安全性。丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任，确保乙方按照约定支付价款。同时，丙方对乙方在过户过程中的行为进行监督，确保乙方按照约定履行过户手续。此外，丙方对乙方在交付过程中的行为进行监督，确保乙方按照约定交付房屋。通过第三方主体的介入，可以有效地降低甲方在交易过程中遭受损失的风险，提高交易的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间、条件交付房屋，并按照约定时间支付价款。甲方还有权要求丙方作为第三方主体，对乙方的付款义务承担连带保证责任，并监督乙方履行过户手续和交付房屋。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。同时，本合同也为乙方和丙方设定了相应的违约责任和限制条款，有助于维护合同的履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端公寓租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下高端公寓租赁给乙方事宜，达成如下协议：一、公寓基本信息二、租赁事宜2.1甲方同意将其名下的上述公寓租赁给乙方。2.2租赁期限为[填写租赁期限]年，自双方签订合同之日起计算。2.3租金为每月人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。租金每[填写时间间隔]支付一次。2.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求将公寓交还给甲方。三、乙方权益保障及第三方责任3.1丙方作为第三方主体，对甲方的租赁义务承担连带保证责任。即甲方未能按照约定提供租赁公寓或违反合同约定时，丙方应承担相应的赔偿责任。3.2丙方对甲方在租赁过程中的行为进行监督，确保甲方按照约定履行租赁义务。若甲方未能按照约定履行租赁义务，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定提供租赁公寓，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。4.2甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.公寓所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.丙方主体资格证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定提供租赁公寓，并按照约定时间支付租金。乙方还有权要求丙方作为第三方主体，对甲方的租赁义务承担连带保证责任，并监督甲方履行租赁义务。通过本合同的约定，乙方能够更好地保障自身的权益，确保交易的顺利进行。同时，本合同也为甲方和丙方设定了相应的违约责任和限制条