株洲市网签购房合同范本

株洲市网签购房合同范本第一篇范文：合同编号：ZJ20230001甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于株洲市_______区（县）_______街道_______号的房地产（以下简称为“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于株洲市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个房间，包括：_______。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付房价款的_______%，即人民币_______元整。（3）余款人民币_______元整，乙方应按照甲方要求的付款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常运行，并将该房屋内的家具、家电等物品交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。如因甲方原因导致该房屋不能过户或无法交付的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。4.3双方应共同维护该房屋的正常使用，合理保管、使用和维护该房屋内的设施、设备。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.家具、家电清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________第三方（担保方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于株洲市_______区（县）_______街道_______号的房地产（以下简称为“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，第三方同意为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保主体的权益和义务1.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行其义务。第三方应对乙方的违约行为承担连带责任。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付逾期付款违约金、承担过户费用等。1.3第三方应保证其具有足够的履行能力，并承担因自身原因导致无法履行担保责任的法律责任。第二条甲方权益保护条款2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行义务。2.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方立即履行合同义务，包括但不限于支付逾期付款违约金、承担过户费用等。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方不履行合同义务的情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。3.2乙方应按照本合同约定的时间交付相关证件和资料。如乙方逾期交付，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×_______%。3.3乙方在购买该房屋后，应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常运行，并将该房屋内的家具、家电等物品交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.家具、家电清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的主体，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的安全性。第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，拥有该房屋的所有权，有权将房屋出售给乙方。甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过引入第三方担保，增加乙方的违约成本，降低乙方违约风险。同时，甲方通过设定一系列权益保护条款，确保自己在合同履行过程中能够获得相应的权益保障。甲方为主导本合同的意义在于维护自身合法权益，确保房屋交易的安全顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________第三方（担保方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于株洲市_______区（县）_______街道_______号的房地产（以下简称为“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，第三方同意为甲方履行合同提供担保。双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保主体的权益和义务1.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同的约定履行其义务。第三方应对甲方的违约行为承担连带责任。1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付逾期交房违约金、承担过户费用等。1.3第三方应保证其具有足够的履行能力，并承担因自身原因导致无法履行担保责任的法律责任。第二条乙方权益保护条款2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的履行义务。2.2乙方在甲方违约时，有权要求第三方立即履行合同义务，包括但不限于支付逾期交房违约金、承担过户费用等。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方不履行合同义务的情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间交付该房屋。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×_______%。3.2甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。如因甲方原因导致该房屋不能交付或无法过户的，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方在出售该房屋后，应保证不再对该房屋主张任何权利，不得干涉乙方的正常使用和处分。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常运行，并将该房屋内的家具、家电等物品交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。过户费用由甲方承担。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.家具、家电清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，有权购买该房屋并享受其带来的利益。乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过引入第三方担保，增加甲方的