商业街商铺买卖合同范本

商业街商铺买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方是商业街商铺的合法所有者，愿意出售上述商铺；买方愿意购买上述商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺具体地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]。1.3商铺现状：[填写商铺当前使用状况或装修情况]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期数]次支付给卖方，具体支付方式和时间如下：第一笔款项：人民币[填写首付款金额]，于本合同签订之日起[填写首付款支付时间]前支付；第二笔款项：人民币[填写中期付款金额]，于[填写中期付款时间]前支付；第三笔款项：人民币[填写尾款金额]，于[填写尾款支付时间]前支付。2.3买方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将商铺交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成商铺所有权的过户手续。3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺所有权过户完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]第三方担保方：[填写第三方担保方全称]地址：[填写第三方担保方地址]代表人：[填写第三方担保方代表人姓名]鉴于卖方是商业街商铺的合法所有者，愿意出售上述商铺；买方愿意购买上述商铺；第三方担保方愿意为买方履行合同提供担保。为了保障甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺具体地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]。1.3商铺现状：[填写商铺当前使用状况或装修情况]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期数]次支付给卖方，具体支付方式和时间如下：第一笔款项：人民币[填写首付款金额]，于本合同签订之日起[填写首付款支付时间]前支付；第二笔款项：人民币[填写中期付款金额]，于[填写中期付款时间]前支付；第三笔款项：人民币[填写尾款金额]，于[填写尾款支付时间]前支付。2.3买方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将商铺交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成商铺所有权的过户手续。3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1第三方担保方作为担保主体，为买方履行合同提供担保。若买方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求第三方担保方提供担保财产或担保信用，以确保甲方权益的实现。4.3甲方有权在买方违约的情况下，要求第三方担保方履行合同或赔偿损失。第五条违约及限制条款5.1买方未能按照本合同约定支付款项的，应承担逾期付款的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2买方未能按照本合同约定履行交付和过户义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3第三方担保方未能按照本合同约定提供担保的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方担保方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺所有权过户完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方担保方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料3.付款凭证复印件4.第三方担保方的担保文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方作为合同的担保主体，为买方履行合同提供担保，增加了甲方权益的保障。2.增加了一系列甲方的权利条款，如要求第三方担保方提供担保财产或担保信用，以及在买方违约的情况下要求第三方担保方履行合同或赔偿损失。3.通过对买方和第三方担保方的违约及限制条款，增加了对甲方权益的保护，如买第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业中心商铺租赁合同范本出租方：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]代表人：[填写出租方代表人姓名]承租方：[填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]代表人：[填写承租方代表人姓名]第三方担保方：[填写第三方担保方全称]地址：[填写第三方担保方地址]代表人：[填写第三方担保方代表人姓名]鉴于出租方是商业中心商铺的合法所有者，愿意将上述商铺出租给承租方；承租方愿意租赁上述商铺。同时，第三方担保方愿意为承租方履行合同提供担保。为了保障乙方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺具体地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺现状：[填写商铺当前使用状况或装修情况]。第二条租赁期限及租金2.1承租方同意租赁上述商铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。2.2承租方应按照每月[填写租金金额]元的标准支付租金，每[填写租金支付周期]支付一次。第三条乙方的权益保障3.1第三方担保方作为担保主体，为承租方履行合同提供担保。若承租方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应承担相应的违约责任。3.2乙方有权要求第三方担保方提供担保财产或担保信用，以确保乙方权益的实现。3.3乙方有权在承租方违约的情况下，要求第三方担保方履行合同或赔偿损失。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用状况，如有不符合情况，甲方应在[填写整改期限]内进行整改。4.2甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.3甲方应履行商铺的所有权及相关权益的义务，确保乙方合法使用商铺。第五条违约及限制条款5.1承租方未能按照本合同约定支付租金的，应承担逾期付款的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2承租方未能按照本合同约定履行租赁义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3第三方担保方未能按照本合同约定提供担保的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方担保方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺所有权过户完毕之日终止。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方担保方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料3.租金支付凭证复印件4.第三方担保方的担保文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方作为合同的担保主体，为承租方履行合同提供担保，增加了乙方权益的保障。2.增加了一系列乙方的权利条款，如要求第三方担保方提供担保财产或担保信