房产开发合同范本

房产开发合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的企业，愿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，开发建设[项目名称]项目；鉴于乙方愿意为甲方提供[项目名称]项目的土地使用权及合作开发；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目规模：[项目规模]1.4项目用途：[项目用途]第二条合作方式2.1甲方同意支付乙方土地使用权价款，并按照本合同约定进行合作开发。2.2双方按照约定的比例分享项目的利润和承担项目的风险。第三条土地使用权3.1乙方保证其拥有[项目名称]项目的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵。3.2甲方按照本合同约定支付土地使用权价款后，乙方应将土地使用权过户至甲方名下。第四条开发投资4.1甲方负责项目的整体投资，包括但不限于土地使用权购买价款、建设投资、装修投资等。4.2乙方负责协助甲方办理相关手续，并提供必要的支持。第五条收益分配5.1项目的利润按照双方约定的比例进行分配。5.2项目产生的亏损由双方按照约定的比例承担。第六条合同的履行6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2双方应相互配合，共同推进项目的开发建设。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]日期：[填写日期]1.[项目名称]项目土地使用权证明文件2.[项目名称]项目规划文件3.[项目名称]项目合作协议书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（以下简称“丙方”）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的企业，愿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，开发建设[项目名称]项目；鉴于乙方愿意为甲方提供[项目名称]项目的土地使用权及合作开发；鉴于丙方作为专业咨询机构，愿意为甲方提供[项目名称]项目的技术咨询和支持服务；为了保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目规模：[项目规模]1.4项目用途：[项目用途]第二条合作方式2.1甲方同意支付乙方土地使用权价款，并按照本合同约定进行合作开发。2.2丙方作为第三方主体，为甲方提供技术咨询和支持服务，确保项目的顺利进行。第三条土地使用权3.1乙方保证其拥有[项目名称]项目的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵。3.2甲方按照本合同约定支付土地使用权价款后，乙方应将土地使用权过户至甲方名下。第四条丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求，为[项目名称]项目提供全面的技术咨询和支持服务。4.2丙方应对项目的技术可行性、设计方案、施工方案等进行全面评估，并向甲方提供专业意见。4.3丙方应确保项目的技术标准符合国家相关法律法规和行业标准。4.4丙方应对项目的技术秘密和商业秘密进行严格保密。第五条甲方的权益保障5.1甲方作为项目的主导方，享有项目的最终决策权和管理权。5.2甲方有权根据项目的实际情况，对项目的开发计划和设计方案进行调整。5.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量标准完成土地过户和相关手续。5.4甲方有权要求丙方按照约定的时间和质量标准提供技术咨询和支持服务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成土地过户和相关手续，如延迟过户或存在土地权利瑕疵，应承担违约责任。6.2乙方不得擅自改变项目的用途和规模，如违反该约定，应承担违约责任。6.3乙方应按照约定的比例承担项目的风险，并按照约定的比例分享项目的利润。第七条丙方的违约及限制条款7.1丙方应按照本合同约定的时间和质量标准提供技术咨询和支持服务，如延迟提供或服务质量不符合约定，应承担违约责任。7.2丙方应对项目的技术秘密和商业秘密进行严格保密，如泄露甲方的技术秘密或商业秘密，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除，应经甲方同意，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]丙方（盖章）：[丙方全称]日期：[填写日期]1.[项目名称]项目土地使用权证明文件2.[项目名称]项目规划文件3.[项目名称]项目技术咨询和服务协议书（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的技术咨询和支持服务，确保项目的顺利进行。丙方的专业知识和经验将有助于提高项目的技术水平和质量，同时降低项目风险。通过丙方的介入，甲方能够更好地掌握项目的技术方向第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（以下简称“丙方”）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鉴于甲方愿意为乙方提供[项目名称]项目的技术咨询和支持服务；鉴于乙方是一家具有房地产开发资质的企业，愿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，开发建设[项目名称]项目；鉴于丙方作为专业咨询机构，愿意为乙方提供[项目名称]项目的土地使用权及合作开发；为了保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目规模：[项目规模]1.4项目用途：[项目用途]第二条合作方式2.1甲方同意为乙方提供[项目名称]项目的技术咨询和支持服务。2.2乙方作为项目的主导方，享有项目的最终决策权和管理权。2.3丙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成土地过户和相关手续。第三条甲方的责权利3.1甲方应按照本合同约定的时间和质量标准为乙方提供[项目名称]项目的技术咨询和支持服务。3.2甲方应对项目的技术可行性、设计方案、施工方案等进行全面评估，并向乙方提供专业意见。3.3甲方应确保项目的技术标准符合国家相关法律法规和行业标准。3.4甲方应对项目的技术秘密和商业秘密进行严格保密。第四条乙方的权益保障4.1乙方作为项目的主导方，享有项目的最终决策权和管理权。4.2乙方有权根据项目的实际情况，对项目的开发计划和设计方案进行调整。4.3乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准提供技术咨询和支持服务。4.4乙方有权要求丙方按照约定的时间和质量标准完成土地过户和相关手续。第五条丙方的责权利5.1丙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成土地过户和相关手续。5.2丙方应保证其拥有[项目名称]项目的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间和质量标准为乙方提供技术咨询和支持服务的，应承担违约责任。6.2甲方未确保项目的技术标准符合国家相关法律法规和行业标准的，应承担违约责任。6.3甲方泄露乙方的技术秘密或商业秘密的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更和解除，应经乙方同意，并签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]丙方（盖章）：[丙方全称]日期：[填写日期]1.[项目名称]项目技术咨询和服务协议书2.[项目名称]项目土地使用权证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于