书面通知租客解除合同模板

书面通知租客解除合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（租客）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条解除合同的事由甲乙双方确认，基于以下原因，甲方有权书面通知乙方解除本合同：1.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；2.乙方违反合同约定，使用租赁物从事违法活动；3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方；4.乙方违反合同约定，严重损坏租赁物，影响甲方合法权益；5.法律法规规定的其他解除合同的情形。第二条解除合同的程序1.甲方决定解除合同时，应书面通知乙方。书面通知自发送至乙方住所之日起生效；2.乙方收到甲方书面解除通知后，应按照本合同约定立即腾退租赁物，并将租赁物交还甲方；3.乙方应在解除合同之日起____日内，向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____%；4.乙方应在解除合同之日起____日内，向甲方支付因提前解除合同给甲方造成的实际损失（如有）；5.甲方应在乙方腾退租赁物并支付违约金及损失赔偿后，向乙方退还已收取的押金（如有）。第三条合同解除后的其他事项1.解除合同后，甲乙双方对解除合同前的事项互不追究；2.解除合同后，乙方不得以任何理由占用甲方租赁物，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任；3.解除合同后，甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，妥善处理与合同有关的各项事宜；4.解除合同后，甲乙双方对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。第四条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：1.租赁物清单；2.合同履行过程中形成的书面文件；3.法律法规规定的其他附件。第六条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认；3.本合同的失效，不影响甲乙双方对于解除合同所产生的权利义务的追责。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：__________________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（租客）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，负责提供与租赁物相关的额外服务，包括但不限于维修、保养、保险等；2.丙方应确保提供的服务符合我国法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益；3.丙方在提供服务过程中，如产生费用，应提前通知乙方，并按照约定时间向乙方收取；4.丙方应按照甲方的要求，协助甲方维护租赁物的合法权益，包括但不限于协助处理租赁物的侵权行为等。第二条甲方权益的优先保障1.甲方有权根据本合同约定，解除与乙方的租赁合同，并要求乙方腾退租赁物；2.甲方有权根据本合同约定，要求丙方提供与租赁物相关的服务，并保障甲方的合法权益；3.甲方在合同履行过程中，有权监督乙方和丙方的行为，确保合同约定的条款得到履行；4.甲方在合同解除后，有权要求乙方支付违约金及实际损失赔偿。第三条乙方的违约及限制条款1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方腾退租赁物；2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____%；3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；4.乙方损坏租赁物，影响甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担维修费用及赔偿损失；5.乙方在合同履行过程中，应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供更加全面和优质的服务，保障甲乙双方的合法权益；2.丙方的介入有助于提高租赁物的使用效率，延长租赁物的使用寿命，提升甲方的资产价值；3.丙方通过提供专业服务，有助于解决乙方在租赁过程中遇到的问题，提高乙方的生活品质；4.丙方的介入有助于规范租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。第五条甲方为主导的目的和意义1.甲方作为出租方，有权对租赁物的使用和处置进行监督和控制，确保租赁物的合法权益；2.甲方通过主导本合同的签订，有利于维护自身的合法权益，降低合同风险；3.甲方为主导本合同，有助于规范乙方和丙方的行为，保障合同的顺利履行；4.甲方为主导本合同，有助于促进甲乙丙三方之间的合作，实现互利共赢。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________丙方（签字）：__________________签订日期：__________________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（租客）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，负责提供与租赁物相关的额外服务，包括但不限于维修、保养、保险等；2.丙方应确保提供的服务符合我国法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益；3.丙方在提供服务过程中，如产生费用，应提前通知乙方，并按照约定时间向乙方收取；4.丙方应按照乙方的要求，协助乙方维护租赁物的合法权益，包括但不限于协助处理租赁物的侵权行为等。第二条乙方权益的优先保障1.乙方有权根据本合同约定，解除与甲方的租赁合同，并要求甲方腾退租赁物；2.乙方有权根据本合同约定，要求丙方提供与租赁物相关的服务，并保障自身的合法权益；3.乙方在合同履行过程中，有权监督甲方和丙方的行为，确保合同约定的条款得到履行；4.乙方在合同解除后，有权要求甲方支付违约金及实际损失赔偿。第三条甲方的违约及限制条款1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方腾退租赁物；2.甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁物价值的____%；3.甲方未能确保租赁物符合约定质量标准，乙方有权要求甲方承担维修费用及赔偿损失；4.甲方在合同履行过程中，应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供更加全面和优质的服务，保障乙方的合法权益；2.丙方的介入有助于提高租赁物的使用效率，延长租赁物的使用寿命，提升乙方的利益；3.丙方通过提供专业服务，有助于解决乙方在租赁过程中遇到的问题，提高乙方的生活品质；4.丙方的介入有助于规范租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。第五条乙方为主导的目的和意义1.乙方作为租客，有权对租赁物的使用和处置进行监督和控制，确保自身的合法权益；2.乙方通过主导本合同的签订，有利于维护自身的合法权益，降低合同风险；3.乙方为主导本合同，有助于规范甲方和丙方的行为，保障合同的顺利履行；4.乙方为主导本合同，有助于促进甲乙丙三方之间的合作，实现互利共赢。第六条弱化甲方为主导的意义和目的1.在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，以充分保障乙方的权益；2.甲方在合同履行过程中，应遵循乙方提出的合理要求，确保合同的顺利履行；3.甲方在合同解除后，应按照乙方的要求，承担相应的违约责任及损失赔偿；