公寓公共区域租赁合同

公寓公共区域租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公共区域租赁给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁公共区域描述1.1甲方出租的公共区域位于【具体位置】，总面积约为【面积】。1.2乙方租赁的公共区域范围包括：【具体范围】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。3.2乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照约定使用公共区域，但必须遵守公共秩序，不得损害他人利益。4.2乙方应合理使用公共设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在公共区域内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行公共区域的管理和维护。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证公共区域的安全和完好，确保公共设施正常使用。5.3甲方应按照约定公共区域的管理和维护服务。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金【滞纳金比例】%。6.2甲方未按约定公共区域或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。6.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：【签订日期】乙方（盖章）：日期：【签订日期】公共区域平面图租赁公共区域的相关法律法规甲方的公共设施清单注：本合同中的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第三方（监管方）：【第三方名称】地址：【第三方地址】联系方式：【第三方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保证甲方权益的优先和最大化，特引入第三方监管方，就甲方将其拥有的公共区域租赁给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁公共区域描述1.1甲方出租的公共区域位于【具体位置】，总面积约为【面积】。1.2乙方租赁的公共区域范围包括：【具体范围】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方及第三方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。3.2乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照约定使用公共区域，但必须遵守公共秩序，不得损害他人利益。4.2乙方应合理使用公共设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在公共区域内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行公共区域的管理和维护。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证公共区域的安全和完好，确保公共设施正常使用。5.3甲方应按照约定公共区域的管理和维护服务。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第六条第三方监管方的权利与义务6.1第三方监管方负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。6.2第三方监管方有权对公共区域的使用情况进行检查，对乙方的违约行为进行制止和处理。6.3第三方监管方应定期向甲方报告公共区域的使用情况和管理情况。6.4第三方监管方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催收租金、处理损坏公共设施等。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金【滞纳金比例】%。7.2甲方未按约定公共区域或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。7.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：【签订日期】乙方（盖章）：日期：【签订日期】第三方（盖章）：日期：【签订日期】公共区域平面图租赁公共区域的相关法律法规甲方的公共设施清单注：本合同中的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三方介入的意义和目的是为了保证甲方的权益得到充分保障，通过第三方的监管和管理，确保乙方按照合同约定使用公共区域，同时增加甲方的权利条款和利益条款，对乙方的违约行为进行限制和处理。第三方的主导是为了确保甲方的权益得到最大化的保护，同时也为乙方的合理使用保障。《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第三方（监管方）：【第三方名称】地址：【第三方地址】联系方式：【第三方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保证乙方权益的优先和最大化，特引入第三方监管方，就甲方将其拥有的公共区域租赁给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁公共区域描述1.1甲方出租的公共区域位于【具体位置】，总面积约为【面积】。1.2乙方租赁的公共区域范围包括：【具体范围】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方及第三方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。3.2乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照约定使用公共区域，但必须遵守公共秩序，不得损害他人利益。4.2乙方应合理使用公共设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在公共区域内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行公共区域的管理和维护。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证公共区域的安全和完好，确保公共设施正常使用。5.3甲方应按照约定公共区域的管理和维护服务。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第六条第三方监管方的权利与义务6.1第三方监管方负责对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定。6.2第三方监管方有权对公共区域的使用情况进行检查，对甲方的违约行为进行制止和处理。6.3第三方监管方应定期向乙方报告公共区域的使用情况和管理情况。6.4第三方监管方应协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于催收租金、处理损坏公共设施等。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金【滞纳金比例】%。7.2甲方未按约定公共区域或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。7.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：【签订日期】乙方（盖章）：日期：【签订日期】第三方（盖章）：日期：【签订日期】公共区域