房东装修出租合同范本

房东装修出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并用于居住的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施设备：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、装修及使用4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，必须符合国家相关法律法规及安全生产要求，确保装修安全。4.2乙方装修前应将设计方案及施工计划提交甲方审核，经甲方同意后方可进行施工。4.3装修过程中，乙方应严格按照设计方案和施工计划进行，确保工程质量。4.4装修完毕后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态，并承担装修垃圾清运及相关费用。五、维修及保养5.1租赁期间，房屋及附属设施设备的维修、保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。5.2乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如遇紧急情况，甲方应及时处理。六、中途解约6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按以下方式处理：（1）甲方应退还乙方已支付的未使用租金；（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2甲乙双方单方面解除合同的，应支付给对方__个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________丙方（装修施工方）：________________地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并用于居住的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施设备：详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、装修及使用3.1丙方作为装修施工方，负责按照甲乙双方约定的设计方案和施工计划进行装修。3.2乙方在租赁期间对房屋进行装修，必须符合国家相关法律法规及安全生产要求，确保装修安全。3.3乙方装修前应将设计方案及施工计划提交甲方审核，经甲方同意后方可进行施工。四、甲方权益保障4.1甲方同意乙方进行装修，并要求丙方按照约定的设计方案和施工计划进行，确保工程质量。4.2甲方对房屋拥有完全的所有权，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋交还给甲方。4.3甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保装修工程符合甲方的要求。4.4甲方有权要求丙方承担装修过程中出现的质量问题，并要求丙方在规定时间内进行修复。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方未按照约定恢复房屋原状的，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照约定的设计方案和施工计划进行装修，确保工程质量。6.2丙方应在装修过程中确保安全生产，防止安全事故的发生。6.3丙方应对装修过程中的质量问题负责，并在规定时间内进行修复。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，有利于保证装修工程的质量和进度，确保甲方的权益得到保障。8.2丙方的介入，可以使甲方从繁琐的装修事务中解脱出来，专注于自己的工作和事务。8.3丙方的介入，有利于明确乙方的责任和义务，保障甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，对房屋拥有完全的所有权，通过本合同，甲方可以确保自己的权益得到充分的保障。9.2甲方通过本合同，可以明确乙方和丙方的责任和义务，确保装修工程的质量和进度。9.3甲方通过本合同，可以确保租赁期满后，房屋能够恢复原状，保障自己的利益。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________丙方（装修施工方）：________________地址：____________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并用于居住的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施设备：详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、装修及使用3.1丙方作为装修施工方，负责按照甲乙双方约定的设计方案和施工计划进行装修。3.2乙方在租赁期间对房屋进行装修，必须符合国家相关法律法规及安全生产要求，确保装修安全。3.3乙方装修前应将设计方案及施工计划提交甲方审核，经甲方同意后方可进行施工。四、乙方权益保障4.1乙方作为承租方，对房屋拥有合法的租赁权，有权对房屋进行装修并使用。4.2乙方有权要求丙方按照约定的设计方案和施工计划进行装修，确保工程质量。4.3乙方有权对装修过程进行监督，确保装修工程符合乙方的要求。4.4乙方有权要求甲方提供房屋的相关设施设备，并保证设施设备的正常使用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2甲方未按照约定保证房屋设施设备正常使用的，乙方有权要求甲方负责修复，并支付相关费用。5.3甲方未经乙方同意，擅自进入租赁房屋的，乙方有权要求甲方停止侵害，并支付违约金，违约金为租金的__%。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照约定的设计方案和施工计划进行装修，确保工程质量。6.2丙方应在装修过程中确保安全生产，防止安全事故的发生。6.3丙方应对装修过程中的质量问题负责，并在规定时间内进行修复。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过对房屋的装修和使用，实现对自己居住环境的自主选择和改善。8.2乙方通过本合同，可以明确甲方和丙方的责任和义务，保障自己的权益。8.3乙方通过本合同，可以在租赁期满后，按照自己的意愿继续使用或处置房屋。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，虽然对房屋拥有所有权，但通过本合同，甲方