厂区食堂租赁合同范本

厂区食堂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区食堂租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂区食堂事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁食堂基本情况1.1食堂地址：__________1.2食堂面积：__________平方米1.3食堂设施：__________（具体设施名称）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需解除或变更本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2乙方如提前终止本合同，应支付甲方因此造成的实际损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、双方的义务5.1甲方保证食堂在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保食堂设施的正常运行。5.2乙方应合理使用食堂，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保食堂的安全使用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在食堂内进行违法活动。六、违约责任6.1如甲方未按本合同约定提供食堂，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：食堂设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区食堂租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂区食堂事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，甲方为主导，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责食堂的日常管理与维护工作，确保食堂的正常运营。1.2丙方应按照甲方的要求，保证食堂的卫生、安全和服务质量，满足乙方的用餐需求。1.3丙方应承担食堂运营过程中的所有费用，包括但不限于人员工资、食材采购、水电费等。1.4丙方应定期向甲方汇报食堂运营情况，接受甲方的监督和检查。二、甲方的权益及优先权2.1甲方作为出租方，享有食堂的所有权和管理权，对食堂的整体运营拥有最终决策权。2.2甲方应保证食堂设施的正常运行，确保食堂的安全使用。2.3甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方有权对丙方的管理和服务进行监督，如丙方未能按照约定履行义务，甲方有权要求丙方整改或解除合同。2.5甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.2乙方应合理使用食堂，并按照甲方和丙方的要求进行操作，确保食堂的安全使用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在食堂内进行违法活动。3.4乙方如提前终止本合同，应支付甲方因此造成的实际损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和乙方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入食堂租赁合同，旨在提高食堂的管理水平和服务质量，确保食堂的正常运营。5.2丙方的介入有助于甲方和乙方之间的沟通与协作，促进合同的顺利履行。5.3丙方承担食堂运营过程中的费用和风险，减轻甲乙双方的负担。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租方和合同主导方，对食堂的所有权和管理权拥有最终决策权，确保甲方的合法权益得到保障。6.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现对食堂运营的监督和管理，提高食堂的服务水平。6.3甲方在合同中设置了一系列权利条款和利益条款，以确保甲方的权益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公大楼一间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述办公大楼，并引入丙方作为第三方主体进行管理与维护，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责办公大楼的日常管理与维护工作，确保大楼的正常运营。1.2丙方应按照乙方的要求，保证大楼的卫生、安全和服务质量，满足乙方的办公需求。1.3丙方应承担大楼运营过程中的所有费用，包括但不限于人员工资、公共设施维护、水电费等。1.4丙方应定期向乙方汇报大楼运营情况，接受乙方的监督和检查。二、乙方的权益及优先权2.1乙方作为承租方，享有办公大楼的使用权和管理权，对大楼的整体运营拥有最终决策权。2.2乙方应合理使用大楼，并按照丙方的要求进行操作，确保大楼的安全使用。2.3乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4乙方有权对丙方的管理和服务进行监督，如丙方未能按照约定履行义务，乙方有权要求丙方整改或解除合同。2.5乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定提供办公大楼，确保大楼设施的正常运行。3.2甲方应保证大楼的产权清晰，无任何权属纠纷。3.3甲方如未能按照约定履行合同义务，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方和丙方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入办公大楼租赁合同，旨在提高大楼的管理水平和服务质量，确保大楼的正常运营。5.2丙方的介入有助于乙方和甲方之间的沟通与协作，促进合同的顺利履行。5.3丙方承担大楼运营过程中的费用和风险，减轻乙方和甲方的负担。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方和合同主导方，对办公大楼的使用权和管理权拥有最终决策权，确保乙方的合法权益得到保障。6.2乙方通过引入丙方作为第三方主体，实现对大楼运营的监督和管理，提高大楼的服务水平。6.3乙方在合同中设置了一系列权利条款和利益条款，以确保乙方的权益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_____