房租出租合同范本详细模板

房租出租合同范本详细模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同当事人：出租人：[填写出租人全称]承租人：[填写承租人全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2承租人应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租赁期满后，承租人按合同约定退还房屋的，出租人应在租赁期满后[填写退还押金时间]内退还承租人押金，如有损坏物品，则从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用及维修4.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明合理使用，爱护公共设施，不得损坏。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租人不承担维修责任。房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，由出租人负责维修。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：（1）未经出租人同意，将房屋转租、转借他人；（2）违反合同约定，擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过一个月；（4）损坏房屋及附属设施，经提醒仍未修复；（5）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金[填写违约金金额]。6.3承租人未按约定支付租金的，应支付违约金[填写违约金金额]。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1出租人应保证房屋符合出租条件，不得提供不符合安全、卫生、环保等法律法规规定的房屋。8.2承租人在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。8.3本合同一式两份，双方各执一份。附件一：房屋结构及附属设施情况说明[在此处附上房屋结构及附属设施情况说明]签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出租人：[填写出租人全称]承租人：[填写承租人全称]第三方服务提供商：[填写第三方服务提供商全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，将其房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。同时，甲方引入第三方服务提供商为乙方提供额外服务。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方服务提供商同意按照本合同约定，为乙方提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2第三方服务提供商应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的出租方，有权按照合同约定收取租金，并享受房屋出租所带来的收益。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并有权要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。2.3甲方有权要求第三方服务提供商按照合同约定提供服务，并保障甲方的权益不受侵害。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受第三方服务提供商提供的服务。3.2乙方应按照合同约定支付租金及第三方服务费用，并按照约定合理使用房屋及其附属设施。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。第四条第三方服务提供商的义务与责任4.1第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合国家法律法规及行业标准。4.2第三方服务提供商应对乙方使用租赁房屋期间的安全负责，并采取必要的安全措施。4.3第三方服务提供商应在接到甲方或乙方提出的维修需求后，及时进行维修保养。第五条违约责任及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方损坏租赁房屋及其附属设施的，应承担修复费用及赔偿责任。5.3第三方服务提供商未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.4乙方有违法活动或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同，须经甲方、乙方和第三方服务提供商协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权选择第三方服务提供商，并有权要求第三方服务提供商按照合同约定提供服务。8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务提供商各执一份。附件一：房屋结构及附属设施情况说明[在此处附上房屋结构及附属设施情况说明]签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）第三方介入的意义和目的：第三方介入房租出租合同，可以为甲方和乙方提供专业化的服务，保障双方的合法权益。第三方服务提供商具有专业的管理能力和丰富的经验，可以有效提升房屋租赁的管理水平，提高甲方和乙方的生活品质。同时，第三方服务提供商在处理租赁合同纠纷方面具有较高的专业性，有助于减少甲乙双方的矛盾和纠纷，维护租赁市场的稳定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出租方，引入第三方服务提供商是为了更好地保障自身的权益，同时提供更好的租赁体验给乙方。通过本合同的约定，甲方在第三方服务提供商的协助下，可以更有效地管理租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好，同时通过租金调整等条款，维护自身的经济利益。此外，甲方还可以借助第三方服务提供商的专业能力，提高房屋的出租率和租金水平，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房租赁合同范本详细模板合同当事人：出租人：[填写出租人全称]承租人：[填写承租人全称]第三方服务提供商：[填写第三方服务提供商全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，承租甲方房屋。同时，乙方引入第三方服务提供商为甲方提供额外服务。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方服务提供商同意按照本合同约定，为甲方提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2第三方服务提供商应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房屋的承租方，有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受第三方服务提供商提供的服务。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保障乙方的合法权益。2.3乙方有权要求第三方服务提供商按照合同约定提供服务，并保障乙方的权益不受侵害。第三条甲方权益与义务3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受房屋出租所带来的收益。3.2甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋及其附属设施的安全和完好。3.3甲方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。第四条第三方服务提供商的义务与责任4.1第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合国家法律法规及行业标准。4.2第三方服务提供商应对甲方使用租赁房屋期间的安全负责，并采取必要的安全措施。4.3第三方服务提供商应在接到甲方或乙方提出的维修需求后，及时进行维修保养。第五条违约责任及限制条款5.1甲方逾期提供租赁房屋的，应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方损坏租赁房屋及其附属设施的，应承担修复费用及赔偿责任。5.3第三方服务提供商未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.4甲方有违法活动或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同，须经甲方、乙方和第三方服务提供商协商一致，并签订书面变更或解除协议。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1乙方有权根据市场情况提出租金调整的建议，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权选择第三方服务提供商，并有权要求第三方服务提供商按照合同约定提供服务。8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务提供商各执一份。附件一：房屋结构及附属设施情况说明[在此处附上房屋结构及附属设施情况说明]签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的承租方，引入第三方服务提供商是为了更好地保障自身的权益，同时提供更好的租赁体验给甲方。通过本合同的约定，乙方在第三方服务提供商的协助下，可以更有效地使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全和完