洗浴宾馆出租合同范本

洗浴宾馆出租合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同名称：洗浴宾馆出租合同本合同由以下双方于[insertdate]签订：名称：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系人：[insertlessor'scontactperson]联系电话：[insertlessor'scontactnumber]名称：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系人：[insertlessee'scontactperson]联系电话：[insertlessee'scontactnumber]鉴于出租方拥有位于[insertlocation]的洗浴宾馆物业，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于[insertlocation]的洗浴宾馆物业出租给承租方使用。物业包括但不限于：房屋、土地、附属设施及设备。1.2租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按每月[insertrentamount]元人民币的标准向出租方支付租金。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首月租金。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertinterestrate]%作为滞纳金。第三条维修及保养3.1出租方负责物业的基本设施及设备维修保养，确保其正常使用。3.2承租方应合理使用物业，并负责日常的清洁、保养和设施设备的小修小补。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。4.2在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付承租方相当于租金总额[insertpercentage]%的违约金。4.3在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付出租方相当于租金总额[insertpercentage]%的违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如出租方未能按照约定提供物业，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.3如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[insertanyattachments,e.g.,propertydescription,legaldocuments,etc.]（注：以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：洗浴宾馆出租及管理合同本合同由以下三方于[insertdate]签订：甲方：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系人：[insertlessor'scontactperson]联系电话：[insertlessor'scontactnumber]乙方：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系人：[insertlessee'scontactperson]联系电话：[insertlessee'scontactnumber]丙方：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系人：[insertthirdparty'scontactperson]联系电话：[insertthirdparty'scontactnumber]鉴于甲方拥有位于[insertlocation]的洗浴宾馆物业，并愿意将其出租及管理给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并接受丙方的管理服务；丙方愿意提供物业管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及管理范围1.1甲方同意将位于[insertlocation]的洗浴宾馆物业出租及管理给乙方使用。物业包括但不限于：房屋、土地、附属设施及设备。1.2丙方作为专业的物业管理公司，负责物业的日常管理工作，包括但不限于：设施维护、安全保障、环境卫生等。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月[insertrentamount]元人民币的标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertinterestrate]%作为滞纳金。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业的所有权人，享有物业所有权及收益权。3.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，并提出合理建议和整改要求。3.3甲方在租赁期限内，享有物业增值收益的优先权。第四条乙方义务及限制4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应按约定时间支付租金，并承担因迟延支付租金所产生的滞纳金。4.3乙方在租赁期限内，不得将物业转租或分租给第三方。4.4乙方在租赁期限内，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条丙方义务及责任5.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行。5.2丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。5.3丙方在发现乙方违约行为时，应立即采取措施予以制止，并及时通知甲方。5.4丙方应承担因物业管理不善而导致的一切法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[insertanyattachments,e.g.,propertydescription,legaldocuments,etc.]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在提供专业的物业管理服务，确保物业的高效运行和乙方的合规租赁。丙方的管理不仅减轻了甲方的工作负担，还确保了乙方租赁体验的顺畅。这样的安排保障了甲方的权益，同时为乙方提供了一个有序和安全的居住环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，通过本合同主导了物业的出租和管理。这种主导确保了甲方的权益得到最大化的保障，同时通过与乙方的租赁关系和丙方的管理服务，甲方可以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：酒店式公寓租赁及管理合同本合同由以下三方于[insertdate]签订：甲方：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系人：[insertlessor'scontactperson]联系电话：[insertlessor'scontactnumber]乙方：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系人：[insertlessee'scontactperson]联系电话：[insertlessee'scontactnumber]丙方：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系人：[insertthirdparty'scontactperson]联系电话：[insertthirdparty'scontactnumber]鉴于甲方拥有位于[insertlocation]的酒店式公寓物业，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并接受丙方的管理服务；丙方愿意提供物业管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及管理范围1.1甲方同意将位于[insertlocation]的酒店式公寓物业租赁给乙方使用。物业包括但不限于：房屋、土地、附属设施及设备。1.2丙方作为专业的物业管理公司，负责物业的日常管理工作，包括但不限于：设施维护、安全保障、环境卫生等。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月[insertrentamount]元人民币的标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertinterestrate]%作为滞纳金。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业的租赁方，享有合法租赁权益和物业使用权。3.2乙方有权监督丙方的物业管理服务，并提出合理建议和整改要求。3.3乙方在租赁期限内，享有物业增值收益的优先权。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律争议。4.2甲方应确保丙方提供合格的物业管理服务，否则乙方有权解除合同。4.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常租赁和使用权益。4.4甲方在租赁期限内，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条丙方义务及责任5.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行。5.2丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。5.3丙方在发现甲方违约行为时，应立即采取措施予以制止，并及时通知乙方。5.4丙方应承担因物业管理不善而导致的一切法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未保证物业权属清晰或丙方未提供合格物业管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[insertanyattachment