物业保养电梯维护合同范本

物业保养电梯维护合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备电梯维修资质的专业公司，双方为了确保电梯的正常运行，维护甲方及住户的合法权益，经友好协商，特订立本电梯维护合同，并共同遵守以下条款：一、合同范围1.1本合同电梯维护范围包括：__________（电梯品牌及型号）。1.2乙方负责对电梯进行定期保养、检查、维修及紧急抢修工作。二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、维护费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护服务，维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首次维护费用。3.3电梯维护费用支付方式为：每半年支付一次，每次支付维护费用的50%。四、服务标准4.1乙方应按照国家的相关法律法规、电梯制造商的操作规程及本合同的规定，对电梯进行维护保养。4.2乙方应保证电梯每月至少进行一次全面保养，确保电梯安全运行。4.3乙方应在接到甲方或住户的电梯故障报告后，于____小时内赶到现场进行处理。五、保险及责任5.1乙方应依法购买电梯维护责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方在提供服务过程中，若因操作不当导致电梯故障或人身伤害，由乙方承担相应责任。5.3甲方应确保电梯使用合法，对于因甲方原因导致的电梯故障或损害，由甲方承担责任。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲方未按照合同约定支付维护费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金为应支付金额的____%。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：电梯维护服务内容、电梯维护计划表、保险单复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备电梯维修资质的专业公司，第三方为具备电梯安全评估资质的专业机构，为了确保电梯的正常运行，维护甲方及住户的合法权益，经友好协商，特订立本电梯维护及安全评估合同，并共同遵守以下条款：一、合同范围1.1本合同电梯维护及安全评估范围包括：__________（电梯品牌及型号）。1.2乙方负责对电梯进行定期保养、检查、维修及紧急抢修工作。1.3第三方负责对电梯的安全性能进行定期评估，并提供评估报告。二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、维护费用及安全评估费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护服务，维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2第三方向甲方提供的电梯安全评估服务，评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方和第三方支付首次维护及评估费用。3.4电梯维护及评估费用支付方式为：每半年支付一次，每次支付维护费用的50%和评估费用的100%。四、服务标准及第三方责任4.1乙方应按照国家的相关法律法规、电梯制造商的操作规程及本合同的规定，对电梯进行维护保养。4.2第三方应按照国家的相关法律法规、行业标准及本合同的规定，对电梯的安全性能进行评估。4.3乙方应在接到甲方或住户的电梯故障报告后，于____小时内赶到现场进行处理。4.4第三方应在每个合同周期结束后的____个工作日内，向甲方提供电梯安全评估报告。五、甲方权益保障5.1乙方和第三方应保证电梯每月至少进行一次全面保养，确保电梯安全运行。5.2乙方和第三方应依法购买电梯维护及安全评估责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.3在合同有效期内，乙方和第三方不得将合同约定的服务转包或分包给其他单位或个人。5.4乙方和第三方应严格遵守合同约定的服务标准，确保电梯的正常运行。六、违约责任及限制条款6.1乙方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2第三方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.3甲方未按照合同约定支付维护及评估费用，乙方和第三方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金为应支付金额的____%。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：电梯维护服务内容、电梯安全评估内容、保险单复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为具备电梯安全评估资质的专业机构，介入本合同的目的是为了提供独立的电梯安全评估服务，确保电梯的安全性能符合国家相关法律法规和行业标准。第三方的主体介入，有助于加强对电梯维护保养服务的监管，提高服务质量，保障甲方及住户的乘梯安全。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有权人或物业管理人，在合同中设定以甲方权益主导的条款，旨在确保乙方的服务质量和第三方评估的客观性。通过明确乙方的维护职责、第三方评估的质量和时间要求，以及违约责任等条款，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保电梯的正常运行和乘客的安全。同时，甲方为主导也有助于提高合同的执行力和可操作性，确保合同各方严格履行合同义务，共同维护电梯的安全与稳定运行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备电梯维修资质的专业公司，第三方为具备电梯安全评估资质的专业机构，为了确保电梯的正常运行，维护甲方及住户的合法权益，经友好协商，特订立本电梯维护及安全评估合同，并共同遵守以下条款：一、合同范围1.1本合同电梯维护及安全评估范围包括：__________（电梯品牌及型号）。1.2乙方负责对电梯进行定期保养、检查、维修及紧急抢修工作。1.3第三方负责对电梯的安全性能进行定期评估，并提供评估报告。二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、维护费用及安全评估费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护服务，维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2第三方向甲方提供的电梯安全评估服务，评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方和第三方支付首次维护及评估费用。3.4电梯维护及评估费用支付方式为：每半年支付一次，每次支付维护费用的50%和评估费用的100%。四、服务标准及第三方责任4.1乙方应按照国家的相关法律法规、电梯制造商的操作规程及本合同的规定，对电梯进行维护保养。4.2第三方应按照国家的相关法律法规、行业标准及本合同的规定，对电梯的安全性能进行评估。4.3乙方应在接到甲方或住户的电梯故障报告后，于____小时内赶到现场进行处理。4.4第三方应在每个合同周期结束后的____个工作日内，向甲方提供电梯安全评估报告。五、乙方权益保障5.1乙方和第三方应保证电梯每月至少进行一次全面保养，确保电梯安全运行。5.2乙方和第三方应依法购买电梯维护及安全评估责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.3在合同有效期内，乙方和第三方不得将合同约定的服务转包或分包给其他单位或个人。5.4乙方和第三方应严格遵守合同约定的服务标准，确保电梯的正常运行。六、违约责任及限制条款6.1甲方未按照合同约定支付维护及评估费用，乙方和第三方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金为应支付金额的____%。6.2乙方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.3第三方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的____%。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：电梯维护服务内容、电梯安全评估内容、保险单复印件等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为具备电梯维修资质的专业公司，在合同中设定以乙方权益主导的条款，旨在确保甲方的服务质量和第三方评估的客观性。通过明确甲方的支付义务、第三方评估的质