物业广告外墙租赁合同范本

物业广告外墙租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业外墙广告位租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方拥有位于_______（地址）的物业外墙广告位，广告位尺寸为_______平方米。1.2乙方租赁甲方广告位用于发布广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、广告发布及管理4.1乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除。4.2乙方应在租赁期内确保广告内容合法、合规，不得发布违法、违规广告。4.3乙方应按照甲方要求对广告进行维护，确保广告设施的安全、整洁。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.广告位实际情况照片2.相关法律法规3.甲方物业外墙广告位使用权证明4.乙方营业执照副本复印件5.乙方广告经营许可证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业外墙广告位租赁给乙方使用，并由丙方进行监管一事，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方拥有位于_______（地址）的物业外墙广告位，广告位尺寸为_______平方米。1.2乙方租赁甲方广告位用于发布广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。二、第三方监管方职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的广告发布进行监管，确保广告内容合法、合规，不得发布违法、违规广告。2.2丙方应按照甲方要求对广告进行监管，确保广告设施的安全、整洁。2.3丙方在发现乙方广告内容不符合法律法规或甲方要求时，有权要求乙方进行整改或撤换。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、甲方权益保障4.1甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规及甲方要求。4.2甲方有权要求乙方对广告设施进行维护、保养，确保广告设施的安全、整洁。4.3甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，调整后的租金乙方应予以接受。4.4甲方在租赁期内有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未按照约定发布广告内容，甲方有权要求乙方进行整改或撤换，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.广告位实际情况照片2.相关法律法规3.甲方物业外墙广告位使用权证明4.乙方营业执照副本复印件5.乙方广告经营许可证复印件6.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照法律法规和甲方要求进行广告发布，同时对乙方进行监管，确保广告设施的安全、整洁。第三方主体的介入，可以有效地减少甲方在租赁期内可能遇到的风险，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其主要目的是为了确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方监管方的合作，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中可能遇到的风险。甲方为主导的意义在于，可以通过制定有利于自身的合同条款，确保合同的顺利履行，同时也可以提高合同的合法性和合规性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方将其物业外墙广告位租赁给甲方使用，并由丙方进行监管一事，达成如下协议：一、租赁物描述1.1乙方拥有位于_______（地址）的物业外墙广告位，广告位尺寸为_______平方米。1.2甲方租赁乙方广告位用于发布广告，广告内容应符合国家法律法规及乙方要求。二、第三方监管方职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的广告发布进行监管，确保广告内容合法、合规，不得发布违法、违规广告。2.2丙方应按照乙方要求对广告进行监管，确保广告设施的安全、整洁。2.3丙方在发现甲方广告内容不符合法律法规或乙方要求时，有权要求甲方进行整改或撤换。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3甲方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、乙方权益保障4.1乙方有权对甲方发布的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规及乙方要求。4.2乙方有权要求甲方对广告设施进行维护、保养，确保广告设施的安全、整洁。4.3乙方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，调整后的租金甲方应予以接受。4.4乙方在租赁期内有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定发布广告内容，乙方有权要求甲方进行整改或撤换，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期内如发生违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.广告位实际情况照片2.相关法律法规3.乙方物业外墙广告位使用权证明4.甲方营业执照副本复印件5.甲方广告经营许可证复印件6.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其主要目的是为了确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方监管方的合作，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中可能遇到的风险。乙方为