深圳房子过户合同范本

深圳房子过户合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产过户给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：广东省深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋产权证号：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋性质：_______；1.5甲方依法拥有上述房屋的完整产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。二、过户事宜2.1甲乙双方同意按照相关法律法规的规定，将上述房屋的产权过户至乙方名下。2.2甲方应如实提供办理过户所需的全部证件、资料，并依法承担过户所产生的相关税费。2.3乙方应如实提供办理过户所需的全部证件、资料，并依法承担过户所产生的相关税费。2.4甲乙双方应积极配合相关部门完成过户手续，确保过户过程的顺利进行。三、价款及支付方式3.1双方经协商一致，上述房屋的成交价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付上述房屋成交价款。支付方式为_______（现金/转账等）。3.3甲方应在收到乙方支付的成交价款之日起_______日内，将房屋的产权过户至乙方名下。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的过户完成后，将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的交付时间，接收房屋。4.3甲乙双方应对房屋进行验收，确认无误后签署房屋验收报告。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价款的_______%。5.2若因房屋权属问题导致过户失败的，甲方应退还乙方已支付的成交价款，并支付相应的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件；2.双方有效身份证件复印件；3.其他相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产过户给乙方事宜，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：广东省深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋产权证号：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋性质：_______；1.5甲方依法拥有上述房屋的完整产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。二、第三方服务内容2.1丙方作为专业的中介服务机构，应提供如下服务：（1）负责办理房屋过户手续及相关税费；（2）协助甲方乙双方进行房屋交接；（3）提供房屋交易咨询及售后服务。2.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性，确保甲乙双方的权益得到保障。三、价款及支付方式3.1双方经协商一致，上述房屋的成交价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付上述房屋成交价款。支付方式为_______（现金/转账等）。3.3甲方应在收到乙方支付的成交价款之日起_______日内，将房屋的产权过户至乙方名下。四、甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间支付价款，否则甲方有权拒绝办理过户手续，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价款的_______%。4.2若因房屋权属问题导致过户失败的，甲方有权要求乙方支付违约金，并退还已支付的成交价款。4.3甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续后，有权要求丙方支付服务费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间支付价款的，应支付违约金，违约金为成交价款的_______%。5.2乙方在过户完成后，应按照合同约定接收房屋，并按照约定支付相关费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋过户过程的顺利进行。7.2丙方作为第三方主体，可以有效地协调甲乙双方的权益，保障合同的履行。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，通过本合同确保房屋过户过程的顺利进行，保障自己的合法权益。8.2甲方通过本合同约定乙方的违约责任及限制条款，以防止乙方违约行为给自己造成损失。8.3甲方通过引入第三方主体丙方，实现房屋过户的专业化、规范化，提高交易效率。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件；2.双方有效身份证件复印件；3.丙方资质证明复印件；4.其他相关资料。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其名下的房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：广东省深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋产权证号：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋性质：_______；1.5甲方保证上述房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。二、第三方服务内容2.1丙方作为专业的中介服务机构，应提供如下服务：（1）协助甲方乙双方办理房屋买卖合同及相关手续；（2）负责办理房屋过户手续及相关税费；（3）协助乙方进行房屋交接，并提供售后服务。2.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性，确保甲乙双方的权益得到保障。三、价款及支付方式3.1双方经协商一致，上述房屋的成交价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付上述房屋成交价款。支付方式为_______（现金/转账等）。3.3甲方应在收到乙方支付的成交价款之日起_______日内，将房屋的产权过户至乙方名下。四、乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的时间办理过户手续，否则乙方有权拒绝支付剩余价款，并要求甲方支付违约金，违约金为成交价款的_______%。4.2若因房屋权属问题导致过户失败的，甲方应退还乙方已支付的成交价款，并支付相应的违约金。4.3乙方在合同约定的时间内支付价款后，有权要求丙方提供房屋过户进度报告，并有权要求甲方配合办理过户手续。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为成交价款的_______%。5.2甲方应保证房屋权属的合法性，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋买卖过户过程的顺利进行。7.2丙方作为第三方主体，可以有效地协调甲乙双方的权益，保障合同的履行。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，通过本合同确保房屋买卖过户过程的顺利进行，保障自己的合法权益。8.2乙方通过本合同约定甲方的违约责任及限制条款，以防止甲方违约行为给自己造成损失。8.3乙方通过引入第三方主体丙方，实现房屋买卖的专业化、规范化，提高交易效率。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）