房屋买卖合同全文指引

房屋买卖合同全文指引合同编号：__________房屋买卖合同全文指引甲方（卖方）：1.1名称：________________1.2地址：________________1.3法定代表人/负责人：________________1.4联系方式：________________乙方（买方）：2.1名称：________________2.2地址：________________2.3法定代表人/负责人：________________2.4联系方式：________________一、房屋基本信息3.1房屋坐落于：________________3.2房屋结构及面积：________________3.3房屋所有权证号：________________3.4房屋占用土地使用权证号：________________二、购买价格及支付方式4.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2）银行转账：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方交付该房屋。三、交付及过户5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利和义务6.1甲方保证该房屋的所有权、使用权及处分权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。6.2乙方购买该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。6.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律、法规和政策，办理相关手续。五、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。六、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋占用土地使用权证3.房屋买卖合同4.支付凭证5.过户费用凭证6.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定价格交付房屋，或存在隐形债务。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定完成房屋过户手续。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分权。2.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，使用权归土地使用者所有的权利。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的全部费用。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房屋。2.甲方交付的房屋与约定不符：乙方有权拒绝接收，并要求甲方按约定交付符合条件的房屋。3.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付购房款。5.遇到其他问题：双方可协商解决，或按合同约定向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.