双方门面转让协议书范本

双方门面转让协议书范本合同编号：__________双方门面转让协议书甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其门面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的门面转让，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、门面转让1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并愿意按照本协议的约定支付门面转让费用。二、门面转让费用2.1门面转让费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付门面转让费用。三、门面转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供门面的相关权属证明文件。3.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方提供受让门面所需的相关资料。3.3双方应共同配合，尽快完成门面的转让手续。四、门面转让后的权益4.1门面转让后，乙方享有门面的使用权和收益权。4.2门面转让后，甲方不再享有门面的使用权和收益权。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述门面转让费用的______%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应及时通知对方，并尽快采取补救措施。不可抗力因素消除后，本协议继续履行。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________双方门面转让协议书范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条门面基本情况1.1门面地址：__________1.2门面面积：__________平方米1.3门面现状：__________1.4甲方对该门面享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利义务限制。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，门面的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方交付门面，并办理相关权属变更手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将门面交付给乙方。3.2乙方应对门面进行验收，如发现门面存在影响转让的问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。3.3乙方验收合格的，应视为甲方已按照本协议的约定履行了交付义务。第四条权属变更4.1甲方应在本协议签订之日起一个月内，协助乙方办理门面的权属变更手续。4.2办理权属变更手续所产生的费用，由乙方承担。第五条双方的权利义务5.1甲方应保证门面权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他权利义务限制。5.2乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让款项。5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分门面转让价格的千分之五乘以迟延交付天数。6.3若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分转让款项的千分之五乘以迟延付款天数。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门面权属证明文件2.受让门面所需的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供门面权属证明文件2.乙方未按约定时间支付门面转让费用3.双方未按约定完成门面转让手续4.甲方在门面转让后仍享有门面的使用权和收益权5.乙方未履行门面转让后的维护和经营管理责任三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其拥有的门面权益转让给乙方的行为。2.门面权属证明文件：指证明甲方拥有门面所有权或使用权的法律文件。3.门面转让费用：指乙方支付给甲方的门面转让的价款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，calculatedasacertainpercentageofthedoortransferfeespecifiedinArticle2ofthisAgreement.四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供门面权属证明文件：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供相关文件。2.乙方未按约定时间支付门面转让费用：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付转让费用。3.双方未按约定完成门面转让手续：双方应积极沟通，配合完成相关手续，避免不必要的延误。4.甲方在门面转让后仍享有门面的使用权和收益权：甲方应停止使用和收益，并承担违约责任。5.乙方未履行门面转让后的维护和经营管理责任：乙方应承担违约责任，并按约定进行门面的维护和经营管理。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面权益，希望将其转让给乙方。2.乙方希望购买门面，接受甲方的转让。3.双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。4.门面位于双方约定的地点。一、附件列表：1.门面所有权证明文件2.门面现状照片3.付款凭证4.权属变更手续相关文件5.门面钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面：迟延交付违约金计算方式为迟延交付部分门面转让价格的千分之五乘以迟延交付天数。2.乙方未按约定时间支付转让款项：迟延付款违约金计算方式为迟延付款部分转让款项的千分之五乘以迟延付款天数。3.甲方未保证门面权属清晰：需承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.门面：指本协议第一条所指的位于特定地址的门面。2.转让方：指本协议甲方，拥有门面所有权的一方。3.受让方：指本协议乙方，接受门面转让的一方。4.转让价格：指本协议第二条所指的门面转让价格。5.权属变更：指本协议第四条所指的门面权属变更手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付门面：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付转让款项：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并有权解除合同。3.门面存在影响转让的问题：乙方有权要求甲