农村房产交易流程详解指南_第1页
农村房产交易流程详解指南_第2页
农村房产交易流程详解指南_第3页
农村房产交易流程详解指南_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村房产交易流程详解指南合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房产描述1.1房产位于_______市/县/镇/村_______号，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房产现状：_______（详细描述房产的面积、结构、装修等情况）。1.3房产权利义务：甲方保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。三、房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订后_______日内，完成房产过户至乙方的相关手续。过户费用由_______方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并交付包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。四、违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.房产现状说明书5.交易价格支付凭证6.房产过户相关手续文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同条款，包括但不限于未按约定时间完成房产过户手续、提供虚假房产信息等。2.乙方违反合同条款，包括但不限于未按约定时间支付交易价格、未按约定时间完成过户手续等。3.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款进行认定，双方可协商确定违约行为的性质及违约金的计算方式。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有土地使用权和房屋所有权的房地产。2.交易价格：指双方约定的购买房产所需支付的金额。3.过户：指将房产的所有权从甲方转移到乙方的过程。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，可能导致过户时间延长。解决办法：双方应提前了解过户手续及相关政策，积极配合完成过户手续。2.房产信息不准确，可能导致交易纠纷。解决办法：双方应如实提供房产信息，可聘请专业机构进行房产评估。3.交易价格支付不及时，可能导致合同纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定履行支付义务，可设立专用账户进行交易资金管理。五、所有应

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论