商业咨询室租赁协议样本

商业咨询室租赁协议样本合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1甲方向乙方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2甲方应在每季度的第一天前，将本季度的租金支付给乙方。乙方开具正规发票。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途3.1甲方租赁乙方咨询室仅用于商业咨询服务等相关业务，不得用于非法用途。3.2甲方应遵守乙方的物业管理规定，合理使用咨询室，爱护设施设备，如有损坏，甲方应按市价赔偿。四、双方权利义务4.1乙方应保证咨询室的正常使用，确保水、电、网络等基础设施畅通。4.2甲方应按约定支付租金，并遵守物业管理规定。4.3乙方有权对甲方在租赁期间的经营活动进行监督，如发现甲方有违法或损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方改正或终止租赁合同。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业咨询室租赁合同2.租赁咨询室平面图3.物业管理规定4.乙方提供的设施设备清单5.商业咨询服务合同6.甲方经营许可证复印件7.乙方营业执照复印件8.租赁合同变更协议9.租赁合同解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金2.甲方未按约定使用租赁物3.乙方未保证租赁物正常使用4.乙方未按约定提供设施设备5.甲方未遵守物业管理规定6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内支付租金；协商不成时，可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定使用租赁物：乙方可以要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。3.乙方未保证租赁物正常使用：乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方未按约定提供设施设备：乙方应承担违约责任，按照约定提供设施设备。5.甲方未遵守物业管理规定：乙方有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.乙方拥有商业咨询室，需要出租给甲方使用。2.甲方需要租赁乙方商业咨询室进行商业咨询服务等相关业务。3.双方希望通过租赁合同明确