楼房合同合同范本

楼房合同合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋为__________（是/否）共有财产，如为共有财产，须经共有权人同意出售。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款人民币__________元整（大写：__________元整），上述房价款包括房价款、装修款、家具家电款等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意在本次房屋交易过程中引入第三方主体，第三方主体为专业服务机构，负责提供房屋交易相关的咨询服务、资金监管服务以及售后服务等。1.2甲方应确保第三方主体具备相关资质，并具备良好的商业信誉和专业的服务水平。第二条甲方权益保障2.1房价款保障乙方应向甲方支付房价款人民币__________元整（大写：__________元整），上述房价款包括房价款、装修款、家具家电款等。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的第三方主体开设的监管账户。2.2房屋交付保障甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.3过户手续保障甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。同时，甲方应确保第三方主体提供专业的过户咨询和指导服务。2.4价格调整保障如遇市场行情变动，甲方有权根据第三方主体提供的市场分析报告，与乙方协商调整房价款。2.5房屋质量保障甲方保证所出售房屋质量符合国家相关法律法规及标准，如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。同时，甲方应向乙方提供第三方主体出具的房屋质量检测报告。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担过户费用。3.3乙方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得利用购房事宜进行非法活动。3.4乙方在房屋交付后，应按照约定进行装修、使用和维护。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应提供专业的咨询服务，确保甲乙双方了解交易过程中的相关法律法规和政策。4.2第三方主体应开设监管账户，对房价款进行监管，确保房价款的安全。4.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供专业的过户咨询和指导服务。4.4第三方主体应对房屋质量进行检测，并向乙方提供检测报告。4.5第三方主体应对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正和顺利进行。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体资质证明复印件4.房屋质量检测报告复印件5.市场分析报告复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于保障甲乙双方在房屋交易过程中的权益，提高交易的安全性和可靠性。第三方主体可提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方了解交易过程中的相关法律法规和政策；通过开设监管账户，对房价款进行监管，确保房价款的安全；协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供专业的过户咨询和指导服务；对房屋质量进行检测，并向乙方提供检测报告；对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，以其权益为主导，确保其在交易过程中的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方同意在本次房屋交易过程中引入第三方主体，第三方主体为专业服务机构，负责提供房屋交易相关的咨询服务、资金监管服务以及售后服务等。1.2乙方应确保第三方主体具备相关资质，并具备良好的商业信誉和专业的服务水平。第二条乙方权益保障2.1房价款保障乙方应向甲方支付房价款人民币__________元整（大写：__________元整），上述房价款包括房价款、装修款、家具家电款等。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的第三方主体开设的监管账户。2.2房屋交付保障甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.3过户手续保障甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。同时，甲方应确保第三方主体提供专业的过户咨询和指导服务。2.4价格调整保障如遇市场行情变动，乙方有权根据第三方主体提供的市场分析报告，与甲方协商调整房价款。2.5房屋质量保障甲方保证所出售房屋质量符合国家相关法律法规及标准，如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。同时，甲方应向乙方提供第三方主体出具的房屋质量检测报告。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.4甲方在房屋交易过程中应遵守相关法律法规，不得利用购房事宜进行非法活动。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应提供专业的咨询服务，确保甲乙双方了解交易过程中的相关法律法规和政策。4.2第三方主体应开设监管账户，对房价款进行监管，确保房价款的安全。4.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供专业的过户咨询和指导服务。4.4第三方主体应对房屋质量进行检测，并向乙方提供检测报告。4.5第三方主体应对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正和顺利进行。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体资质证明复印件4.房屋质量检测报告复印件5.市场分析报告复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在房