建行住房借款合同模板

建行住房借款合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款银行）：中国建设银行[填写分行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜达成以下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第二条借款期限1.借款期限为[填写期限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方在借款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件。第三条借款利率借款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方应按调整后的利率执行。第四条还款方式1.甲方按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。2.还款账户为中国建设银行[填写分行名称]开设的甲方借记卡/存折。第五条担保方式1.本贷款合同采用[填写担保方式，如抵押、质押等]方式担保。2.担保人/担保物详见附件。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。第七条其他约定1.甲方应保证提供的材料真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应按照约定时间发放贷款，如未按约定时间发放，乙方应承担相应违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。1.借款人及担保人身份证明文件。2.房产证/土地使用权证等担保物权属证明文件。3.其他甲乙双方认为需要提供的材料。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款银行）：中国建设银行[填写分行名称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款银行）：中国建设银行[填写分行名称]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方主体的担保作用，就甲方借款事宜达成以下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第二条借款期限1.借款期限为[填写期限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方在借款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件。第三条借款利率借款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方应按调整后的利率执行。第四条还款方式1.甲方按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。2.还款账户为中国建设银行[填写分行名称]开设的甲方借记卡/存折。第五条担保方式及第三方主体责任1.本贷款合同采用第三方主体担保方式。2.第三方主体应承担连带保证责任，确保甲方按期还款。3.第三方主体应同意在甲方未能按期还款时，乙方有权直接向第三方主体追偿。第六条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照约定时间发放贷款。2.甲方有权在合同约定的用途范围内使用贷款。3.甲方在还款过程中遇到问题，有权向乙方提出咨询和异议，并要求乙方及时解决。4.甲方在合同履行过程中，如遇第三方主体违约，有权要求乙方采取措施维护甲方权益。第七条乙方违约及限制条款1.乙方未按约定时间发放贷款的，应支付甲方逾期利息，计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.乙方未按约定用途提供贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未经甲方同意，不得将贷款合同项下的权利义务转让给第三方。第八条第三方主体权益1.第三方主体有权要求甲方按期还款，并确保甲方履行合同约定的义务。2.第三方主体在承担保证责任后，有权向甲方追偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。第十一条附件1.借款人及担保人身份证明文件。2.房产证/土地使用权证等担保物权属证明文件。3.其他甲乙双方及第三方主体认为需要提供的材料。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款银行）：中国建设银行[填写分行名称]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方提供担保，确保甲方按期还款，降低乙方贷款风险。同时，第三方主体的介入也有利于保障甲方的权益，使甲方在借款过程中享有更多的权利和利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够更好地保障自身的权益，确保在借款过程中按照约定的用途使用贷款，并在约定的时间内按期还款。同时，甲方也应当承担相应的义务，按照约定的还款计划归还贷款本金及利息。本合同的签订，体现了甲乙双方及第三方主体之间的平等、自愿、公平、诚实信用的原则，有利于维护各方合法权益，促进金融市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导中国建设银行住房按揭贷款合同甲方（购房人）：[填写甲方全称]乙方（贷款银行）：中国建设银行[填写分行名称]第三方主体（保证人）：[填写第三方全称]鉴于甲方拟购买位于[填写地址]的房产（以下简称“抵押房产”），并向乙方申请住房按揭贷款，为确保贷款的安全性，经甲乙双方协商，同意第三方主体提供保证担保。现甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.甲方承诺所贷款项仅用于购买抵押房产，并用于支付购房款、相关税费及物业费等。第二条贷款期限1.借款期限为[填写期限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应按月还款，具体还款计划见附件。第三条贷款利率借款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方应按调整后的利率执行。第四条还款方式1.甲方按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。2.还款账户为中国建设银行[填写分行名称]开设的甲方借记卡/存折。第五条担保方式及第三方主体责任1.本贷款合同采用第三方主体保证担保方式。2.第三方主体应承担连带保证责任，确保甲方按期还款。3.第三方主体同意在甲方未能按期还款时，乙方有权直接向第三方主体追偿。第六条乙方权益保障1.乙方有权按照约定时间发放贷款。2.乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，确保贷款用于购买抵押房产及支付相关费用。3.乙方在甲方未按期还款时，有权采取措施维护自身权益，包括但不限于提前收回贷款、依法追偿等。第七条甲方违约及限制条款1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间还款的，应支付乙方逾期利息，计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。3.甲方在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产，未经乙方同意，不得提前还款。第八条第三方主体权益1.第三方主体有权要求甲方按期还款，并确保甲方履行合同约定的义务。2.第三方主体在承担保证责任后，有权向甲方追偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。第十一条附件1.购房人及保证人身份证明文件。2.房产证/土地使用权证等抵押物权属证明文件。3.其他甲乙双方及第三方主体认为需要提供的材料。甲方（购房人）：[填写甲方全称]乙方（贷款银行）：中国建设银行[填写分行名称]第三方主体（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法