河津购房合同范本简约版

河津购房合同范本简约版第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即出卖人的全称]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即买受人的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2甲方房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑总面积为[填写房屋建筑总面积]，房屋所有权人为[填写房屋所有权人]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格的大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款扣除定金后的人民币[填写应付款金额]元整（大写：[填写应付款金额的大写]元整），通过银行转账的方式支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方支付的购房款后[填写支付时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后[填写整改时间]内，按照相关法律法规及合同约定进行整改。第五条权属转移及登记5.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，办理房屋权属转移登记手续，将房屋的所有权转移给乙方。5.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移登记所需的证件和资料。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]。甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即出卖人的全称]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即买受人的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即出卖人的全称]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即买受人的全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方的全称，即服务提供商的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等。1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方在交易过程中得到专业的指导。2.2甲方有权要求第三方对房屋进行评估，并出具评估报告，以确保房屋交易价格的合理性。2.3甲方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，确保乙方的履行合同的行为符合合同约定。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款给甲方。3.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移登记所需的证件和资料。3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第四条交易资金监管4.1甲方应将其收到的购房款交付给第三方进行监管，直至房屋权属转移登记手续办理完毕。4.2第三方应确保交易资金的安全，不得挪用甲方交付的资金。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后[填写整改时间]内，按照相关法律法规及合同约定进行整改。第六条权属转移及登记6.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，办理房屋权属转移登记手续，将房屋的所有权转移给乙方。6.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移登记所需的证件和资料。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。7.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。7.3第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写违约金比例]%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]。甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即出卖人的全称]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即买受人的全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方的全称，即服务提供商的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入甲方和乙方之间的房屋交易，旨在为双方提供专业、安全、便捷的交易服务。第三方主体通过提供房屋评估、交易咨询、资金监管等服务，确保甲乙双方的权益得到保障，降低交易风险。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，使甲方和乙方能够更加专注于房屋的买卖本身。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益受到优先保障。甲方有权要求第三方提供专业的服务，确保其在交易过程中得到充分的指导和支持。同时，甲方还有权要求乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即出卖人的全称]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即买受人的全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方的全称，即服务提供商的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方和甲方的服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等。1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供专业的房屋交易咨询服务，确保乙方在交易过程中得到专业的指导。2.2乙方有权要求第三方对房屋进行评估，并出具评估报告，以确保房屋交易价格的合理性。2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，确保甲方的履行合同的行为符合合同约定。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，按时交付房屋给乙方。3.2甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋交易过程中不存在任何法律纠纷。3.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第四条交易资金监管4.1乙方应将其支付的购房款交付给第三方进行监管，直至房屋权属转移登记手续办理完毕。4.2第三方应确保交易资金的安全，不得挪用乙方交付的资金。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后[填写整改时间]内，按照相关法律法规及合同约定进行整改。第六条权属转移及登记6.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，办理房屋权属转移登记手续，将房屋的所有权转移给乙方。6.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移登记所需的证件和资料。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。7.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。7.3第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写违约金比例]%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]。甲方（出卖人）：[填写甲方的全称，即出卖人的全称]乙方（买受人）：[填写乙方的全称，即买受人的全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方的全称，即服务提供商的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益受