萧山游泳馆租赁协议

萧山游泳馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：萧山游泳馆地址：浙江省杭州市萧山区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地1.1乙方租赁甲方游泳馆的__________区域（具体位置和面积见附件），用于__________活动。1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按约定时间、地点和范围使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元，按实际租赁面积计算。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供租赁场地及相关设施，并负责维护和保养。第三条权利和义务3.1甲方应保证租赁场地的正常使用，确保相关设施的安全和完好，如设备设施出现故障，甲方应在24小时内予以修复。3.2甲方应按照约定时间和地点向乙方交付租赁场地，并保证场地的使用符合国家和地方的相关规定。3.3乙方应合理使用租赁场地和设施，不得损害场地和设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方应在租赁期限内按照约定用途使用场地，不得从事违法活动，不得损害甲方声誉。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间和地点交付租赁场地，或租赁场地及设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照约定时间和方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。4.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地具体位置和面积的图纸2.游泳馆设施清单3.租金支付明细表4.租赁场地使用申请表5.租赁场地损坏赔偿计算标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁场地或租赁场地及设施不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间和方式支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用场地或从事违法活动，视为乙方违约。4.一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方游泳馆场地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方游泳馆场地的约定时间。4.租金：指乙方按照约定时间和地点使用租赁场地应支付的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁场地或租赁场地及设施不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按约定时间和方式支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付应付租金。3.乙方未按约定用途使用场地或从事违法活动：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.设施故障或损坏：解决办法：甲方应在24小时内修复设备设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方游泳馆场地进行游泳培训。2.乙方租赁甲方游泳馆场地举办游泳比赛。3.乙方