房屋买卖合同签订后的合同履行结果

房屋买卖合同签订后的合同履行结果合同编号：__________房屋买卖合同签订后的合同履行结果甲方（卖方）：名称（姓名）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称（姓名）：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3甲方应当保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第二条房屋价款及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。首付款支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。2.4剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照下列方式支付：（1）于本合同签订之日起____个月内，一次性支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）于本合同签订之日起____个月内，一次性支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。第四条甲方声明与承诺4.1甲方保证对出售的房屋享有完全的处分权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的结构、质量、使用情况等。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交乙方保管。第五条乙方声明与承诺5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金和首付款。5.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供所需的身份证明等材料，协助办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。6.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和首付款，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方支付因逾期付款导致的滞纳金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：名称（姓名）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称（姓名）：________________地址：________________联系电话：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.首付款收据6.购房发票7.身份证明等材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋或未提供相关证件等。2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整，导致合同无法履行。3.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房款或未协助办理房屋过户手续等。4.任何一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.首付款：指买家在房屋买卖中，首次支付的房款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指因逾期付款而需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋或未提供相关证件：乙方有权要求甲方履行合同约定，承担违约责任。2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退款或赔偿损失。3.乙方未按时支付房款或未协助办理房屋过户手续：甲方有权要求乙方履行合同约定，承担违约责任。4.遇到合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任