分期付款房屋买卖合同的还款计划

分期付款房屋买卖合同的还款计划合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应当保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，并保证乙方购买后能正常使用、处置该房屋。第二条付款方式及分期付款计划2.1本合同房价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第一阶段：合同签订之日起七个工作日内，乙方支付房价款的__________%作为首付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第二阶段：自首付款支付之日起一个月内，乙方支付房价款的__________%作为分期付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第三阶段：自分期付款支付之日起一个月内，乙方支付房价款的__________%作为尾款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方分期付款均应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，并提供转账凭证。2.4甲方应在每阶段付款完成后七个工作日内为乙方出具相应的收款凭证，并按约定向乙方交付相应的房屋。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。3.2甲方未按约定时间、金额收取分期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同房价款的__________%。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的全部款项支付完毕后失效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片或视频4.付款凭证5.收款凭证6.转账凭证7.逾期付款违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额收取分期付款的，属于违约行为。2.乙方未按约定时间、金额支付分期付款的，属于违约行为。3.甲方未能提供房屋所有权证明、产权清晰证明等文件的，属于违约行为。4.甲方未能按约定交付房屋的，属于违约行为。5.乙方未能按约定支付分期付款的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权归谁所有，包括房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.分期付款：指买方将房价款分为几阶段进行支付的方式。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。4.逾期付款违约金：指买方逾期支付房价款时，应向卖方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、金额收取分期付款。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并提供转账凭证证明已支付。2.问题：乙方未按约定时间、金额支付分期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方在规定时间内补交欠款。3.问题：甲方未能提供房屋所有权证明、产权清晰证明等文件。解决办法：乙方有权要求甲方提供相关文件，并要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未能按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售自有房屋，并接受分期付款方式。2.房地产开发商出售新建房屋，与购房者签订