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文档简介

浙江省住宅买卖合同纠纷解决办法合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:联系电话:乙方(买方):乙方地址:联系电话:鉴于甲方是浙江省某住宅的合法所有权人,愿意出售该住宅;乙方愿意购买该住宅,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条住宅基本情况1.1住宅位于浙江省某市某区某街道,住宅结构为_______,住宅面积为_______平方米。1.2住宅所有权证号:_______,土地使用权证号:_______。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的住宅购买价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方支付购房款的方式为:_______。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该住宅交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内,协助乙方办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付住宅的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。4.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________年________月________日乙方(买方):________年________月________日一、附件列表:1.浙江省某住宅所有权证2.浙江省某住宅土地使用权证3.购房款支付凭证4.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定时间交付住宅:指自合同签订之日起,甲方未能在约定时间内将住宅交付给乙方。2.乙方未按合同约定时间支付购房款:指自合同签订之日起,乙方未能在约定时间内支付全部购房款。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续:指自合同签订之日起,甲方未能在约定时间内协助乙方完成房屋过户手续。三、法律名词及解释:1.住宅:指位于浙江省某市某区某街道,结构为_______,面积为_______平方米的房屋。2.购房款:指乙方根据本合同约定,向甲方支付的购买浙江省某住宅的款项。3.违约金:指违约方根据本合同约定,向守约方支付的违约行为赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付住宅:解决办法:甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。2.乙方未能按约定时间支付购房款:解决办法:乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续:解决办法:甲方应在本合同签订之日起_______日内,协助乙方办理房屋过户手续,否则应向乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.浙江省某住宅买卖双方达成购房意向。2.双方签订本合同,并按照合同约定履行各自权利和义务。3.甲方按约定时间交付住宅,乙方按

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