工程分包合同的签订要点

工程分包合同的签订要点合同编号：__________一、分包工程概况1.1分包工程名称：____________________1.2分包工程地点：____________________1.3分包工程内容：____________________1.4分包工程规模：____________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程价款2.1乙方分包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付分包工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3甲方应在分包工程进度达到约定的____%后，向乙方支付进度款。2.4工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后____个工作日内向乙方支付尾款。三、乙方的义务和责任3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程。3.2乙方应保证分包工程的质量和安全，承担由于乙方原因导致分包工程质量不合格、安全事故等的一切责任。3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及其关联公司的合法权益。3.4乙方应按合同约定支付分包工程价款，如有违约，乙方应承担违约责任。四、甲方的义务和责任4.1甲方应按照合同约定提供分包工程所需的施工图纸、技术文件、施工场地、施工设备等。4.2甲方应按时支付乙方分包工程价款，如有违约，甲方应承担违约责任。4.3甲方应对乙方进行技术交底，确保乙方了解分包工程的技术要求。4.4甲方应协调解决分包工程中的有关问题，确保分包工程的顺利进行。五、合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因变更或解除合同而造成的损失。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。6.2乙方未按约定完成分包工程的，甲方有权按实际逾期天数向乙方追讨逾期违约金，逾期违约金为分包工程价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程图纸和技术文件2.分包工程施工方案3.分包工程质量标准4.分包工程安全规范5.分包工程进度计划6.分包工程支付凭证7.分包工程验收报告8.分包工程变更协议9.分包工程解除协议10.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成分包工程，认定为违约。2.乙方分包工程质量不符合约定，认定为违约。3.乙方未按约定支付分包工程价款，认定为违约。4.甲方未按约定提供分包工程所需的图纸、技术文件等，认定为违约。5.甲方未按约定时间支付进度款或尾款，认定为违约。6.双方未按约定协商变更或解除合同，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包工程：指主工程中，甲方将其部分工程发包给乙方施工的部分。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.逾期违约金：指乙方未按约定时间完成分包工程，甲方有权追讨的违约金。5.工程验收合格：指分包工程经过验收，符合合同约定的质量、安全等标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付逾期违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.技术问题：甲方应提供技术支持，协助乙方解决分包工程中的技术难题。5.合同变更或解除：双方应签订书面协议，并按照协议办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为实施某项主工程，需要将部分工程分包给乙方。2.