房地产招标函全文解析

房地产招标函全文解析精华合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于委托方拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），现委托受托方就该项目的招标工作提供专业服务。为确保双方的权利和义务，经友好协商，双方达成如下协议：一、服务内容1.1受托方应根据委托方的要求，制定招标方案，并负责组织招标文件的编制和发放；1.2受托方应负责对投标单位进行资格审核，组织开标、评标、定标等工作；1.3受托方应协助委托方与中标单位签订合同，并办理相关手续；1.4受托方应提供招标过程中的咨询服务，解答委托方和投标单位的疑问；二、服务期限2.1受托方应自合同签订之日起，按照委托方的要求开展招标工作；三、服务费用3.1委托方应支付受托方人民币____元（大写：____________________元整）作为本次招标服务的费用；3.2上述费用包括但不限于受托方工作人员的工资、差旅费、通讯费等；3.3受托方开具正规发票，委托方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；4.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同；5.3合同解除或终止后，受托方应按照委托方的要求，完成后续工作，并提交相关资料。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；6.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；6.3双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.招标方案2.招标文件3.投标单位资格审核表4.开标记录5.评标报告6.定标通知7.中标通知书8.合同签订凭证二、违约行为及认定：1.受托方未能在约定服务期限内完成招标工作，视为违约。3.受托方泄露委托方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.委托方未能按约定时间支付服务费用，视为违约。5.双方未能按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标：指公开邀请不特定的法人或其他组织参加投标，以选择中标人完成特定工程、货物或服务的行为。2.受托方：指被委托进行招标工作的一方。3.委托方：指委托受托方进行招标工作的一方。4.投标单位：指参加招标的法人或其他组织。5.中标单位：指在招标过程中中标并被委托方选定的投标单位。6.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能按照约定完成招标工作。解决办法：双方协商延长服务期限，或委托方增派人员协助受托方完成工作。2.问题：受托方泄露委托方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：立即要求受托方停止泄露行为，并承担相应的违约责任。3.问题：委托方未能按约定时间支付服务费用。解决办法：委托方按时支付服务费用，或双方协商延长支付时间。4.问题：评标过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提