2024版优惠购房保密协议正规范本

2024版优惠购房保密协议正规范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为有意向购买甲方房屋的潜在买家，双方为明确双方在购房过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条保密义务1.1乙方确认，在签署本协议之前，已充分了解甲方所提供的房屋相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、户型、装修标准等。1.2乙方同意，在本协议有效期内及本协议解除或终止后，对甲方的商业秘密和隐私信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、透露或披露。商业秘密和隐私信息包括但不限于：甲方房屋的销售计划、价格策略、营销策略、财务状况、经营状况等。1.3乙方违反本协议保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方损失难以计算的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为人民币____元。第二条购房优惠2.1甲方同意向乙方提供一定的购房优惠，具体优惠事项如下：（1）房价优惠：人民币____元/平方米；（2）装修优惠：人民币____元；（3）其他优惠：人民币____元。（1）在本协议签订之日起____日内支付购房定金人民币____元；（2）在本协议签订之日起____日内支付购房余款人民币____元。2.3乙方未按照本协议约定的时间支付购房定金和余款的，甲方有权取消本协议约定的优惠，并按照甲方公布的销售政策执行。第三条合同的生效、变更和解除3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。3.3本协议解除或终止后，乙方仍应承担本协议项下的保密义务。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.装修标准说明

4.优惠政策的证明文件

5.定金收据

6.付款凭证

7.房屋交付确认书

8.装修验收报告

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.买方未按照约定的时间支付购房定金和余款。

2.卖方未按照约定时间交付房屋或未达到约定的装修标准。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。

4.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。

5.买方违反保密义务，泄露卖方商业秘密和隐私信息。三、法律名词及解释：

1.卖方：指承担房屋销售义务的一方，通常是房地产开发商。

2.买方：指购买房屋的一方，通常是购房者。

3.定金：指买方在签订合同时支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。

4.购房优惠：指卖方在房屋销售过程中给予买方的价格或其他方面的优惠。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法定义务向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方延迟支付购房款：提醒买方履行合同约定，逾期支付的，按照合同约定支付违约金。

2.卖方延迟交付房屋或未达到装修标准：要求卖方按照合同约定履行交付义务，逾期交付的，按照合同约定支付违约金。

3.房屋质量问题：要求卖方按照质量保证条款承担维修、更换责任。

4.合同变更或解除：任何一方欲变更或解除合同，应与对方协商一致，并签订补充协议。

5.保密义务的违反：发现买方泄露卖方商业秘密和隐私信息，要求买方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与购房者之间的房屋买