城建局开展建设工程施工合同专

城建局开展建设工程施工合同专2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为开展建设工程，需要乙方提供施工服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供施工服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程具体地点）1.3工程内容：（工程主要内容）1.4工程规模：（工程规模描述）1.5工程预算：（工程预算金额）二、合同范围与内容2.1乙方承担本合同约定的工程范围内的施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标按照甲方的要求顺利完成。2.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关要求。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。三、合同价格与支付3.1本合同约定的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程款。具体付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的5%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；（5）工程验收合格后，支付合同总价款的5%。3.3乙方应开具符合国家法律法规规定的发票。四、工程质量与验收4.1乙方应保证工程质量，按照合同约定的质量标准进行施工。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到80%时进行，最终验收在工程完成后进行。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收申请。整改期间，乙方不得要求支付工程款。五、合同的履行与违约责任5.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程安全。如乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任。5.3乙方应保证其施工人员的合法身份，不得使用非法人员。如乙方原因导致施工人员发生违法行为，乙方应承担全部责任。5.4如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：甲方有权根据工程实际情况和需要，对工程内容、规模、进度等进行变更。如甲方提出变更，乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整，按双方协商确定的方式处理。1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工人员、材料、设备、施工方法等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，确保施工过程符合甲方要求。1.3甲方指令：甲方有权根据工程需要，向乙方发出指令。乙方应严格执行甲方的指令，确保工程顺利进行。如乙方对甲方的指令有异议，应立即向甲方提出，由甲方决定是否调整。1.4甲方提前完工要求：甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完工，双方应就提前完工所需的措施、费用和责任等进行协商，并签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持：乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程质量。如甲方对乙方的技术支持有异议，乙方应立即进行调整，直至甲方满意。2.2乙方材料供应：乙方负责提供合同约定的施工材料。乙方应保证材料的质量、数量和供应时间，确保工程顺利进行。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修复。2.3乙方施工安全：乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程安全。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.4乙方工程变更：如乙方认为有必要对工程进行变更，应向甲方提出申请，并附上变更方案。甲方有权审批或拒绝乙方的变更申请。变更导致的费用及工期调整，按双方协商确定的方式处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，确保甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如双方对中介费用有异议，第三方中介应进行调整，直至双方满意。3.3第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过错导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介赔偿后，不免除乙方的违约责任。3.4第三方中介的更换：甲乙双方均有权提出更换第三方中介的要求。更换第三方中介时，双方应就新中介的选择、费用等问题进行协商，并签订补充协议。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程预算报表3.施工计划和进度表4.施工材料和设备清单5.施工人员名单和资质证明6.安全生产措施和应急预案7.质量检验标准和方法8.工程验收报告9.付款凭证和工程进度报告10.变更协议和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工条件提出不合理变更导致工程延期或增加费用未履行监督职责，导致工程质量问题2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未遵守安全生产规定导致安全事故3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等双方可通过协商解决违约问题，或向法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范总称。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。3.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能和安全性能的程度。4.安全生产：指在施工过程中采取的措施和管理办法，以确保人员安全和工程安全。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等解决办法：协商调整工期、支付违约金、甲方同意提前完工等2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格等解决办法：乙方整改、重新施工、支付赔偿金等3.付款争议：原因：甲方未按时支付工程款、乙方未提供合规发票等解决办法：协商解决、支付滞纳