2024版房地产代理公司合同

2024版房地产代理公司合同.合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房地产项目，该项目土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，拟建住宅、商业、办公等多种用途；鉴于乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托，就甲方房地产项目的销售与推广提供专业服务；甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条代理范围1.1乙方作为甲方的房地产代理公司，代理销售甲方位于__________（项目地址）的房地产项目，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方代理销售的房地产包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型，具体房源、面积、价格等详见附件。第二条代理职责2.1乙方应根据甲方提供的房地产项目相关信息，制定合理的销售策略和推广方案，并严格执行。2.2乙方应负责组织销售团队，对销售人员进行专业培训，确保销售人员熟悉房地产法律法规、本项目情况及销售流程。2.3乙方应协助甲方办理购房者的资格审查、合同签订、贷款申请等事宜，确保销售过程的顺利进行。2.4乙方应定期向甲方报告销售情况，并提供必要的销售数据和客户信息。第三条代理费用3.1乙方代理销售房地产的费用为总销售额的____%，该费用包括但不限于销售人员的工资、提成、广告宣传费、客户拓展费等。3.2甲方应在每月__日前向乙方支付上一月的代理费用，支付方式为____（银行转账、现金等）。3.3如乙方未按约定时间支付代理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的__%。第四条合同的解除和终止4.1在代理期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为合同总代理费用的__%。4.2在代理期限内，如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为合同总代理费用的__%。4.3本合同期满后，如双方未续签，乙方应立即停止代理销售活动，并将客户资料、销售数据等交还甲方。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房地产项目详细资料

2.乙方销售策略和推广方案

3.销售人员培训资料

4.购房者的资格审查、合同签订、贷款申请等相关文件

5.销售报告和客户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付代理费用，认定为违约行为。

2.甲方提前解除合同，未支付乙方违约金，认定为违约行为。

3.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金，认定为违约行为。

4.双方泄露对方商业秘密或客户信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产代理公司：指专门从事房地产经纪业务的有限责任公司。

2.代理期限：指房地产代理公司承担代理业务的起始和终止时间。

3.代理费用：指房地产代理公司为甲方提供代理服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售过程中出现纠纷：及时与甲方沟通，按照合同约定和法律法规处理。

2.乙方未按时支付代理费用：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方提前解除合同：应支付乙方违约金，并与乙方协商解决后续问题。

4.泄露商业秘密或客户信息：违约方应承担赔偿责任，并采取措施防止损失扩大。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目需要销售。

2.乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托提